Четырехкомнатная квартира, кв. Лозенец, ул. Църноок, г. София, 112 кв.м,
€ 350 000
(366 253 Руб. / $ 3 348 / € 3 125 кв. м
)
366 253 Руб. / $ 3 348 / € 3 125 кв. м
)
Локация: ул. Църноок
Расстояние: парк - 350 м, станция метро - 400 м, торговый центр - 380 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 112 кв.м
Площадь: 112 кв.м
Этаж: 2 (2 этаж над гаражом)
Всего этажей: 5
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1970-е годы
Окна выходят на: юго-запад, северо-восток
Вид остекления: деревянные оконные профили
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть надземный гараж
- Нет лифта
- Необставленна
- Есть 2 балкона / террасы
- Для ремонта
- изолированные комнаты
Предлагам за продажба класически 4-СТАЕН апартамент на тиха улица в кв. Лозенец, в близост до Южен парк. Сградата е тухлено строителство от 70-те години, с контрол на достъпа.
Апартаментът е със застроена площ 112 кв. м и разполага с големи и светли помещения. Изложението му е ЮЗ/СИ. Жилището е за основен ремонт, като в сградата са сменени водопроводните щрангове.
Разпределението се състои от: антре, г-образен коридор, три големи непреходни спални, дневна с излаз на балкон, самостоятелна кухня с балкон, тоалетна, баня.
Към апартамента има светло мазе 11 кв. м и идеални части парцела, върху който е построена сградата.
Възможност за покупка на надземен гараж, 20 кв. м. Сградата разполага с вътрешен двор с контролиран достъп, в който може да се паркира.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!