Четырехкомнатная квартира, кв. Драгалевци, г. София, 194 кв.м,
€ 470 000
(283 941 Руб. / $ 2 596 / € 2 423 кв. м
)
283 941 Руб. / $ 2 596 / € 2 423 кв. м
)
Расстояние: главный бульвар - 170 м, парк - 200 м
НДС: цена без НДС
Общая площадь: 194 кв.м
Этаж: 2 (нормальный)
Всего этажей: 3
Спальни: 3
Ванных комнат: 3
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 2022
Окна выходят на: восток, север, юг
Вид остекления: PVC окна
Отопление: газовый котел
Особенности:- Есть подземный паркинг
- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть 3 и более балкона / террасы.
- Без отделкой
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Предлагам за продажба просторен и функционален 4-стаен апартамент с панорамна гледка към София. Намира се в качествена, бутикова сграда, построена с най-високо качество материали. С Акт 16 от 2022 г.
Разпределението включва коридор, дневна стая с трапезария и кухненска част (52 кв. м), три просторни спални, една от които със самостоятелна баня и тоалетна, втора баня с тоалетна, тоалетна за гости, мокро помещение и три тераси.
Предава се на шпакловка и замазка.
Има възможност отделно да бъдат закупени подземни паркоместа (30 кв. м) на цена 30 000 евро.
Цените са без включен ДДС!
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!