Четырехкомнатная квартира/Этаж дома, кв. Банишора, ул. Охрид, г. София, 102 кв.м,
€ 185 000
(212 571 Руб. / $ 1 943 / € 1 814 кв. м
)
212 571 Руб. / $ 1 943 / € 1 814 кв. м
)
Локация: ул. Охрид
Расстояние: главный бульвар - 100 м, станция метро - 450 м, автовокзал - 500 м, ж/д вокзал - 500 м, базар - 500 м, парк - 100 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 102 кв.м
Двор: 190 кв.м
Этаж: 2 (последний етаж под чердаком)
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1960
Окна выходят на: восток, запад, север, юг
Вид остекления: PVC окна
Отопление: электро обогреватели/кондиционер
Особенности:- Есть надземный гараж
- Нет лифта
- Необставленна
- Есть 2 балкона / террасы
- С отделочными работами
- Смежные комнаты
Предлагам за продажба обзаведен етаж от къща в ж.к. Банишора, в близост до центъра на София и на пешеходно разстояние от метростанция Мария Луиза. Към имота има прилежащ двор 190 кв. м. (1/2 от 380м2 ), с гаражна клетка в ограждениетo и подход към нея от улицата.
Разпределението на етажа включва: антре, вестибюл с кухненски бокс и четири стаи, гледащи в четирите посоки. Към имота има прилежащо и таванското помещение над етажа, подходящо за ателие. Покривът е основно подменен преди 4 години.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!