Четырехкомнатная квартира/Многокомнатная квартира, кв. Лозенец, ул. Вежен, г. София, 115 кв.м,
€ 476 000
(485 110 Руб. / $ 4 435 / € 4 139 кв. м
)
485 110 Руб. / $ 4 435 / € 4 139 кв. м
)
Локация: ул. Вежен
Расстояние: главный бульвар - 160 м, остановка автобуса - 175 м, парк - 200 м, станция метро - 580 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 115 кв.м
Этаж: 3 (нормальный)
Всего этажей: 5
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1981
Окна выходят на: восток, запад, север
Вид остекления: Семикамерная PVC
Отопление: кондиционер/конвекторные радиаторы/половое
Особенности:- Нет лифта
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- изолированные комнаты
Презентирам за продажба просторен, светъл и слънчев многостаен апартамент, в една от най-предпочитаните части на престижния кв. Лозенец - на метри от метро станция Европейски съюз, пл. Хелзинки и Южен Парк.
Жилището е в изключително добре поддържана монолитна сграда с контролиран достъп, на тихо място с много зеленина.
Има следното разпределение: коридор с вграден гардероб, просторен хол с био камина и излаз на голям балкон със зеленина, самостоятелна кухня с трапезария и остъклен балкон, с възможност за мокро помещение, голяма спалня с гардеробна, втора спалня, трета непреходна спалня, която в момента се използва като голяма трапезария към хола, баня с възможност за тоалетна и отделна тоалетна. Всички стаи са със самостоятелен вход от коридора. Възможни са много различни варианти за преустройство на апартамента.
Предлага се напълно обзаведен и оборудван, със сменена дограма и цялостна топлоизолация, естествен паркет в хола и трите спални.
Отоплението и климатизацията са решени с климатици в хола и кухнята и подово отопление.
Има инсталирана алармена система и камери за видео наблюдение.
Предлага се напълно обзаведен и оборудван, със сменена дограма и цялостна топлоизолация, естествен паркет в хола и трите спални.
Отоплението е с климатици в хола и кухнята, има конвекторни радиатори и подово отопление.
Към имота има и прилежащо избено помещение 10 кв. м. Инсталирана е алармена система и камери за видео наблюдение.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
