Четырехкомнатная квартира/Мезонет, кв. Хладилника, ул. Сребърна, г. София, 298 кв.м,
€ 2 349 /кв.м
(€ 700 002)
Локация: ул. Сребърна
Расстояние: станция метро - 400 м, торговый центр - 400 м, парк - 700 м
Общая площадь: 298 кв.м
Этаж: 7 ()
Всего этажей: 8
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Окна выходят на: панорамный вид
Вид остекления: Алюминиевая - люкс
Отопление: газовый котел
Особенности:- Есть подземный паркинг
- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть 3 и более балкона / террасы.
- Без отделкой
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Представяме ви голям мезонет в нова луксозна жилищна сграда с Акт 16, разположена в кв. Хладилника, на 400 метра от мол Парадайс и метростанция Витоша.
Апартаментът е със следното разпределение: антре, дневна с трапезария, кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и панорамна тераса с големина от 170 кв. м.
Детайли относно жилището:
- Директен контролиран достъп с асансьор до жилището
- Френски прозорци и високи тавани
- Отопление на газ „Viessmann”
- Шумоизолация
- Тераси с двоен под
- Радиатори
- Тухли „Винербергер”
- Алуминиева дограма „Reynaers" с троен стъклопакет и Stopray vision
- Шпакловка и замазка
- Опция за завършване до ключ
Строителна фирма има богат опит в строително инвестиционния процес с построени 39 жилищни и административни сгради в най-престижните райони на гр. София.
Основен композиционен елемент е минималистичната рамка от бял естествен камък - Лимра. Квадратната геометрия на сградата, позволява всички апартаменти да бъдат с ясна и чиста планировка, както и функционално разпределение на площите.
Допълнително могат да бъдат закупени паркоместа на ниво сутерен.
* Обявените цени са без включен ДДС!
За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!