Цех/Здание, Западна промишлена зона, г. Варна, 1621 кв.м,
€ 1 168 000
(84 448 Руб. / $ 772 / € 721 кв. м
)
84 448 Руб. / $ 772 / € 721 кв. м
)
Расстояние: главный бульвар - 200 м, порт - 7 км, аэропорт - 4 км, муниципальный центр - 1.7 км
Общая площадь: 1621 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 325 кв.м
Двор: 673 кв.м
Всего этажей: 4
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: кондиционер
Агенция Мирела предлага за продажба нова сграда с Open spase помещения и административна част, Западна промишлена зона гр. Варна,
Предимства: сграда разпределена на 4 надземни етаж и 1 подземен с налични 7 седем паркоместа. Оборудвана с голям товарен асансьор стигащ до паркинга. Имота е подходящ за развиване на различни видове дейности като: Промишлена административна дейност, ИТ- център, производствена дейност, както и за преустройство спрямо вашите нужди.
В 1-во подземно ниво е разположен паркинга с налични 7 броя паркоместа и подход чрез рампа.
На първи /партерен/ етаж са разположено помещение с площ от 325 кв.м., стая за почивка, баня с тоалетна и килер.
Втория етаж се състои от помещение с площ от 325 кв.м., стая за почивка, баня с тоалетна и мокро помещение.
На третия етаж е разположено помещение с площ от 325 кв.м., стая за почивка, баня с тоалетна и мокро помещение.
Четвъртия етаж е предвиден за административната дейност на сграда. Разполага с три офиса двата с по две стаи, а третия е с три. Всеки офисите на етажа разполага със санитарен възел.
Сградата е със две стълбищни клетки от двете и страни.
Локация: сградата е разположена на 200 м. от бул. Владислав Варненчик, атрактивна локация за развиване на бизнес. От нея си осигурявате бърз достъп до основни пътни артерии. Автобусна спирка 'Вино завод' е също на 200 м. разстояние от сградата, чрез нея вашите служители могат да си осигуряват лесен достъп от вкъщи до работното място с автобусни линии 7 и 18.
За повече информация и оглед на имота може да се обадите на телефон 0883941002
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!