Участок под застройку, с. Топола, обл. Добрич, 600 кв.м,
€ 5 300
(1 035 Руб. / $ 9 / € 9 кв. м
)
1 035 Руб. / $ 9 / € 9 кв. м
)
Расстояние: пляж - 3 км, аэропорт - 50 км
Площадь: 600 кв.м
Двор: 600 кв.м
Окна выходят на: юг
Особенности:- Земельный участок под застройку (УПИ)
- Подходит для жилищного строительства
- Есть электричество
- Есть водоснабжение
Село Топола се намира в Североизточна България и само на 50 км от Летище Варна, на 10 км от гр. Балчик, на 20 км от курорта Албена, на 30 км от курорта Златни пясъци и на 7 км от гр. Каварна.
ОПИСАНИЕ
Урегулиран поземлен имот с площ от 600 кв. м. На 800м от голф игрище Black Sea Rama. В съседство има новопостроени вили. Ток и вода до парцела. На няколко минути от други две голф игрищa и плажа "Синята лагуна". Парцелът е равнинен с правилна форма и южно изложение. Хубава морска панорама се разкрива от втори етаж.
Параметри на застрояване:
- Плътност - 40 %
- Коефициент на интензивност на застрояване /КИНТ/ - 0,8
- Височина - 7 м /2 етажа и мансарден етаж/
АКЦЕНТИ
- Непосредствена близост до 3 голф - игрищa
- Регулация
- Подходящ за инвестиция
- Атрактивна цена
- Подходящ за построяването на вашата лятна вила
ЗА РАЙОНА
Около селото има няколко плажа, разположени в живописна местност. С. Топола има население около 190 души. В непосредствена близост се строи най-голямото голф игрище по Сереверното Ченоморие. Самото село е разположено на склона на височините, издигащи се над морето, където се открива невероятна морска панорама. Асфалтиран път води до няколко къмпинга и хотелски комплекса, разположени непосредствено до плажа.Районът е богат и на минерални води, които се причисляват по качествата си към трапезните. Каварненският край също така предлага великолепни възможности за развитието на екотуризъм и специализиран туризъм.Селото е предпочитан район за отдих, построени са много вили и къщи.
В селото има магазин и редовен транспорт до гр. Каварна.Има покритие на всички мобилни оператори.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!