Участок под застройку, недалеко от Созополь, обл. Бургас, 640 кв.м,
€ 1 200 /кв.м, Оплата в рассрочку
(€ 768 000)
Расстояние: пляж - 800 м
Площадь: 640 кв.м (площадь + идеальные части)
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванных комнат: 2
Оплата в рассрочку
Вид строительства: кирпич
Окна выходят на: вид на море
Вид остекления: PVC окна
Една идея за инвестиция! Възможност за построяване на къща по зададени индивидуални параметри от клиента.
Урегулиран поземлен имот в местност Буджака, на около 800м. от плаж Каваци! От имота се разкрива морска панорама и е с целогодишен достъп.
Има изработен идеен проект за къща, който може да бъде променен според индивидуалните виждания и желания на клиента.
За проекта:
Къща VILLA APOLONIKA ще е със собствено дворно място от 604 кв.м.
Вариантите за построяване на къщата са няколко:
Примерен вариант №1 (изграждане по индивидуален проект) - еднофамилна двуетажна къща с РЗП 200 кв.м., която да разполага с голяма дневна, четири спални, панорамна веранда и гараж, басейн, беседка, BBQ.
Примерен вариант №2 (изграждане по индивидуален проект) - еднофамилна двуетажна къща с РЗП 240 кв.м., която да разполага с голяма дневна, пет спални, панорамна веранда, гараж, басейн, беседка, BBQ.
Примерен вариант №3 (изграждане по индивидуален проект) - двуфамилна двуетажна къща с РЗП 2х120 кв.м (всяка с голяма дневна, всяка с по две спални, две панорамни тераси, 2-4 паркоместа, басейн, беседка, BBQ.
Цената включва:
- Стойността на дворното място;
- Пълно архитектурно проектиране и подготовка на цялостния пакет документация относно получаването на строително разрешение за обекта;
- Пълно изграждане на обекта в срок до 9 месеца от получаването на строителното разрешение;
- Изграждане на монолитна ограда по границите на урегулирания поземлен имот – по одобрен проект на клиента;
- Регулярно изпращене на подробна информация към клиента, касаеща изпълнението по срокове на графика за строителството, актуални фотографии на СМР и др.;
- Изграджането на всички видове комуникации в имота, както и включването му в мрежата на EVN, ВиК и др.;
- Издаване на обекта с акт 15 ( акт 16).
Степен на завършеност: имота ще бъде предаден в напълно завършен вид (клиентът лично ще направи избор за подовите настилки и цветовете на стените във всички помещения, както и ще получи безплатен, дизайнерски интериорен проект).
Предимства:
- Всеки клиент има възможността да вложи своите идеи и лични предпочитания в своя нов дом в организирана среща с архитекти и дизайнери;
- Голям набор от различни проекти, не само на вътрешната планировка на къщата, но и на фасадите и ландшафтния дизайн, съответно за всеки отделен участък;
Възможност за разсрочено плащане до 18 месеца (без оскъпяване)
Схема на плащане:
- Вариант №1: резервационен депозит (5 000 евро), първа вноска - 30 % (до 20 дни), остатък - до 18 месеца;
- Вариант №2: резервационен депозит (5 000 евро), първа вноска - 75 % (до работни 20 дни), остатък - до 90 дни. Клиентът получава 5 % отстъпка от общата цена.
- Вариант №3: депозит (5 000 евро), при заплащане ан 100 % до (30 дни) - клиентът получава 7,5 % отстъпка от общата цена.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!