Участок под застройку, м-т Ракитника, г. Варна, 27200 кв.м
Расстояние: первоклассная дорога - 200 м, остановка автобуса - 300 м
Площадь: 27200 кв.м
Двор: 27200 кв.м
Окна выходят на: юг, юго-восток, вид на море, вид на лес
Особенности:- Земельный участок под застройку (УПИ)
- Подходит для строительства дома
- Подходит для промышленного строительства
- Подходит для жилищного строительства
- Есть электричество
- Есть водоснабжение
- Район не имеет центральную канализацию
МИРЕЛА Ви предлага парцел с отлична Локация: Намира се между Борвец юг и местност Ракитника - с бърз и лесен достъп, до главни пътни артерии. Чудесен изглед на изток към морето, а на юг граничи с гора. В регулация и в близост до две автобусни спирки.
Площ: 27 200 кв.м, на равни разстояния от Плажа на Фичоза и Плажа на Паша дере. Парцел с перфектни форма на трапец и с лека денивилация от север и северозапад към посока Юг и Югоизток.
Застрояване: подходящ за едноетажна къща или сграда, с добра скалиста основа, което е чудесно за по масивни сргади.
ТОК от 20 до 100 киловата, с предстоящо изграждане на трафопостове и прекарване на вода. До границата на имота са разположени два големи крана захранващи.С възможност за изграждане на пречиствателна станция.
На 16км от центъра на гр. Варна, на минути от автобусна спирка и главен път.
Парцел с предстоящ проект за подробен устройствен план /ПУП/, след което ще има възможност за закупуване на отделни по - малки парцели.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
