Карта
Блокнот ()
Лот N: 391710
08.03.2024, 15:41 1758

Участок под застройку, д.з. Килиите, кв. Княжево, ул. Полско цвете, г. София, 12753 кв.м,
€ 510 000
(

4 687 Руб. / $ 43 / € 40 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Полско цвете

НДС:  НДС не добавляется

Площадь:  12753 кв.м

Особенности: 
  • Нерегулируемая земельный участок
  • Подходит для строительства дома
  • Подходит для жилищного строительства
  • Нет электричества
  • Нет водоснабжения
  • Район не имеет центральную канализацию

С тази оферта представяме парцел с площ 12 753 кв. м., разположен във вилна зона Килиите, кв. Княжево с асфалтов достъп.

Параметрите на парцела са:

  • зона за застрояване: ЖМ2;
  • плътност на застрояване: 30/25;
  • кинт: 1/0,8;
  • минимална озеленена площ: 60%;
  • кота корниз 10/8.5 м.

Този парцел е подходящ за малък комплекс от къщи.

Парцелът има умерена денивелация. Към момента не е разчистен от естествена растителност.

Представените в галерията снимки илюстрират как ще изглежда имота при откриването на строителна площадка.

Вилна зона Килиите на кв. Княжево е изключително атрактивна в последните години и привлича млади купувачи, които искат да живеят по-близо до планината, но в същото време да останат добре свързани с града. Улиците Полско Цвете, Църквище и Синята Скала се снегопочистват през зимните месеци.

Бул. Цар Борис III се намира на около 300 метра. Там се намират спирки на автобуси 58 и 59, а спирката на трамвай №5 - кв. Княжево е на около 15 минути пеша и свързва квартала директно с центъра на София - Съдебна Палата и бул. Витоша.

В кв. Княжево има училища, детски градини, супермаркет Lidl, магазини, аптеки и минерални извори.

От района тръгват множество екопътеки до различни забележителности на природен парк Витоша.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883942297
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.