Карта
Блокнот ()
Лот N: 358478
БЕЗ КОМИССИИ
14.10.2019, 19:12 2463

Участок под застройку, г. Балчик, обл. Добрич, 5675 кв.м

Карта

Расстояние: аквапарк - 3 км, г. Варна - 50 км, аэропорт - 50 км

Площадь:  5675 кв.м

Особенности: 
  • Земельный участок под застройку (УПИ)
  • Подходит для жилищного строительства
  • Есть электричество
  • Есть водоснабжение

Два Парцела в РЕГУЛАЦИЯ до Lighthouse Golf и BlackSeaRama Golf

Инвестиционен парцел, разположен до едни от най-престижните голф игрища на Българското Черноморие BlackSeaRama Golf & Villas и Lighthouse Golf & Spa Resort

В СЪСЕДСТВО ИМА ОЩЕ ЕДИН ПАРЦЕЛ С ГОЛЕМИНА 16 667 кв.м. , който се продава също.

ОПИСАНИЕ:

Имота е равен и в близост има всички комуникации.

Разстоянието до входа на Lighthouse Golf & Spa Resort е 120 метра.

ИМОТА Е ПОДХОДЯЩ ЗА:

Допуска се изграждането на обекти за настаняване, жилищни и вилни сгради със СПА, сгради за обслужващи дейности, обекти за спорт и атракции, обществени озеленени площи, обекти за техническа инфраструктура.

НОРМАТИВИ ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ:

Плътност на застрояване - 30 %
КИНТ - 0,6
Плътност на озеленяване - 60 %
Височина на сградите - 7 метра (2 етажа)

ОТСТОЯНИЯ И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ:

На разстояние от 5 650 метра се намира и третото в района голф игрище Thracian Cliffs Golf & Beach Resort

Отстояние от морето по права линия е само 1 710 метра;

Международен път Е-87 - 650 метра

На няколко километра само се намира находище за кални бани с най - лечебната кал по българското Черноморие - Балчишка Тузла.

Имотът се намира на около 20 км. от Курортен комплекс Албена.

Международното летище в гр. Варна е само на 40 км

Очарователният град Балчик с богатото си културно и историческо наследство както и невероятният Дворец са само на 5 км

Град Каварна е на разтояние от 10 км

Археологически резерват "Нос Калиакра" - 25 км

Златни пясъци - 35 км

ПРЕДИМСТВА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ В РАЙОНА:

- Красива природа

- Минерални извори

- Кални бани -Тузла Балчик

- Далеч от индустриални центрове

- Пясъчни плажове

- Ловен туризъм

- Риболовен, подводен, морски и сладководен риболов и туризъм.

- Водни спортове

- Конна езда

- Къмпинг

- СПА

- Яхтено пристанище Балчик

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Гл. директор по продажам
Телефон: +359896570034
Напишите отзыв
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.