Трехкомнатная квартира, кв. Разсадника, бул. Александр Стамболийски, г. София, 116.43 кв.м,
€ 279 600
(281 451 Руб. / $ 2 574 / € 2 401 кв. м
)
281 451 Руб. / $ 2 574 / € 2 401 кв. м
)
Локация: бул. Александр Стамболийски
Расстояние: детский сад - 300 м, остановка автобуса - 30 м, станция метро - 600 м
Общая площадь: 116.43 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 100.54 кв.м
Этаж: 5 (нормальный)
Всего этажей: 9
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство законченоСрок сдачи в эксплуатацию: 09.2023
Окна выходят на: восток, юг, юго-восток
Вид остекления: PVC окна
Отопление: Центральное
Особенности:- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Продавам нов просторен 3-СТАЕН апартамент в ж.к. Разсадника на много комуникативно място, в близост до метростанция Константин Величков, Първа АГ болница Света София, Медицински комплекс Д-р Щерев и множество магазини.
Сградата е с предстоящ Акт 16 и е дело на доказан строител с над 20 години опит в бранша. Изпълнена е качествено, без компромис по отношение на вложените материали и технологии, с представителна фасада и луксозни общи части.
Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, складово помещение и балкон. Предава се на шпакловка и замазка, с ВиК и отоплителна инсталации изведени до тапа.
Отоплението е на ТЕЦ, като към всеки имот ще има оставени изводи и за климатични тела, както в апартаментите, така и на специално обособено място на фасадата.
Цената е с включен ДДС!
За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
