Трехкомнатная квартира, кв. Манастирски ливади, ул. Казбек, г. София, 110 кв.м,
€ 239 900
(255 605 Руб. / $ 2 337 / € 2 181 кв. м
)
255 605 Руб. / $ 2 337 / € 2 181 кв. м
)
Локация: ул. Казбек
Расстояние: супермаркет - 200 м, остановка автобуса - 100 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 110 кв.м
Площадь: 96 кв.м
Этаж: 2 (1 этаж над гаражами)
Всего этажей: 6
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Окна выходят на: запад, юг
Вид остекления: PVC окна
Отопление: центральная подача газа/кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть 2 балкона / террасы
- С отделочными работами
- изолированные комнаты
Продавам напълно обзаведен, просторен тристаен апартамент, готов за ползване. Енергийно ефективен - с малко външни стени, остъклени балкони и допълнително поставена подова изолация.
Сградата е с отлично поддържани общи части и е на втора линия от бул. Тодор Каблешков. Вътрешният двор на сградата е оформен с красиви зелени и цветни площи, детска площадка и осигурено паркиране по един автомобил на живущи, които притежават идеални части от парцела.
Апартаментът е със застроена площ от 96 кв. м и се състои се от просторна дневна с голям напълно обзаведен и оборудван кухненски бокс и трапезарна зона, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и складово помещение, което може да се ползва, както за склад, така и за мокро помещение. Има два остъклени балкона - един пред дневната и един пред по-голямата стая.
В цената е включено и пълното дизайнерско обзавеждане, изработено по поръчка. Кухнята е с плот от естествен камък облачен зелен гранит, спалнята е с мебели от естествен фурнир. Настилките са от естествен масивен паркет. Отоплението е с локално парно като на разположение са и климатици. Има и опция да се ползва и газ, тъй като сградата и апартамента са оборудвани с газова инсталация.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!