Трехкомнатная квартира, кв. Быкстон, г. София, 84 кв.м,
€ 168 800
(235 518 Руб. / $ 2 153 / € 2 010 кв. м
)
235 518 Руб. / $ 2 153 / € 2 010 кв. м
)
Расстояние: станция метро - 650 м, остановка автобуса - 300 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 84 кв.м
Площадь: 76.67 кв.м
Этаж: 7
Всего этажей: 8
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Вид строительства: панельное строительство
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1986
Окна выходят на: юго-восток, северо-запад
Вид остекления: PVC окна
Отопление: Центральное
Особенности:- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть 2 балкона / террасы
- С отделочными работами
- изолированные комнаты
Продавам обзаведен, непреходен, панорамен тристаен апартамент в отлично състояние, с поставена топлоизолация. Намира се в панелна сграда, в района на Агенция по Геодезия и Картография.
Входът е с ограничен достъп, общите части са добре подържани, сменена е дограмата на общите части с PVC. Прекрасни гледки и от запад и от изток. От едната страна сградата граничи с парк, а от другата с дестка градина. Свободно околоблоково пространство за паркиране.
Изложението на дневна и стая е изток-югоизток, а на кухня и втора стая запад-северозапад. По документ площта е 76.67 кв. м, без да е включена площ на балконите. Към имота има и прилежащо мазе.
Разпределението включва антре, дневна, две стаи, кухня, баня с тоалетна, ниша, подходяща за мокро помещение, два балкона. Настилките в стаите са дървен паркет в отлично състояние, стените са на шпакловка и положен латекс, теракота в коридор и кухня.
Жилището и чисто и поддържано. Предлага се с наличното обзавеждане.
Прилежащо мазе.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!