Трехкомнатная квартира, г. Свети Влас, к-с Ипанема Бийч, обл. Бургас, 89.38 кв.м,
€ 156 000
(204 558 Руб. / $ 1 870 / € 1 745 кв. м
)
204 558 Руб. / $ 1 870 / € 1 745 кв. м
)
Локация: к-с Ипанема Бийч
Расстояние: пляж - 2 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 89.38 кв.м
Этаж: 3 (нормальный)
Всего этажей: 5
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Окна выходят на: восток, юг
Вид остекления: PVC окна
Отопление: электро обогреватели/кондиционер
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Неть такса поддержки
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Сърсем нов тристаен апартамент (Акт 16 2023 г.) с панорамна гледка към морето в красивия комплекс Ипанема Бийч, разположен на първа брегова линия в елитния курорт Свети Влас, само на метри от плажната ивица.
Жилището е просторно и функционално, със следното разпределение: антре, голяма всекидневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса с красива гледка към морето и басейна.
Продава се с необзаведен.
Комплексът впечатлява с висококачествено строителство, отлична локация и красиви гледки. Добре поддържан - разполага с външен плувен басейн с детска секция, озеленени площи, зона за релакс и слънчеви бани, асансьор, ресторант и бар, детска площадка, денонощна охрана и видеонаблюдение, контролиран достъп, подземен и външен паркинг.
Такса подръжка 250 евро на година.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!