Трехкомнатная квартира, г. Обзор, к-с The Cliff Obzor Bay Holiday Apartments, обл. Бургас, 182 кв.м,
€ 181 000
(116 558 Руб. / $ 1 066 / € 995 кв. м
)
116 558 Руб. / $ 1 066 / € 995 кв. м
)
Локация: к-с The Cliff Obzor Bay Holiday Apartments
Расстояние: море - 100 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 182 кв.м
Этаж: 6 (нормальный)
Всего этажей: 6
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Окна выходят на: панорамный вид,
Вид остекления: PVC окна
Отопление: электро обогреватели/кондиционер
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Неть такса поддержки
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Продавам уникален пентхаус с панорамна гледка към морето в комплекс „The Cliff Beach & Spa Resort”. Разположен е на първа линия море в курортното морско градче Обзор, само на няколко метра от плажната ивица и морето.
Комплексът впечатлява с уникален дизайн, висококачествено строителство и многобройни удобства. На разположение на собствениците и гостите има огромна озеленена територия, зони за отдих, голям плувен басейн с детска секция, ресторант и бар, денонощна рецепция, детска площадка, фитнес, закрит басейн, СПА център, сауна, охрана и видеонаблюдение, паркинг, целогодишна поддръжка, конферентни зали.
Комплексът се намира извън града, което е отлична възможност да се насладите на спокойна почивка, далеч от шума на курорта. На 5 минути разстояние с автомобил или 10 минути с велосипед може да откриете разнообразие от магазини, ресторанти, летни атракции, клубове и заведения.
Апартаментът е тип пентхаус, разположен на последния, шести етаж от сградата. Състои се от просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и душ кабина, огромна тераса с джакузи и шезлонги, баня с тоалетна и вана. От всяка стая има изход към терасата, която разкрива прекрасна гледка към морето, басейна и озеленената вътрешната част на комплекса.
Годишната такса поддръжка за този уникален комплекс е в размер от 10 евро на кв. м.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!