Трехкомнатная квартира, г. Несебр, к-с Esteban Vip Residence Club, обл. Бургас, 97 кв.м,
€ 129 900
(156 953 Руб. / $ 1 435 / € 1 339 кв. м
)
156 953 Руб. / $ 1 435 / € 1 339 кв. м
)
Локация: к-с Esteban Vip Residence Club
Расстояние: г. Бургас - 30 км, пляж - 300 м, аквапарк - 1 км, супермаркет - 200 м, остановка автобуса - 300 м, от центра города - 2 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 97 кв.м
Этаж: 2 (нормальный)
Всего этажей: 6
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: вид на бассейн, вид на озелененный двор
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба добре обзаведен тристаен апартамент в луксозния комплекс Естебан (Esteban Vip Residence Club), гр. Несебър.
Комплексът е разположен на територия от 2500 кв. м в тиха местност, в кв. Аурелия, на 300 метра (5 минути пеша) от пясъчен плаж Олимпийски надежди. Разполага с три басейна - един отопляем, джакузи и хидромасаж, един с прясна и един със солена вода.
На разположение са още: чадъри и шезлонги, лоби бар, ресторант, миниголф, осветен тенис корт, зона за барбекю, хамам, финландска сауна, кислородна капсула, масажи, хипокси - средства за отслабване, парна баня с хималайска сол, калолечение, салон за красота, лекарски и стоматологични кабинети, фризьорски салон, безжичен интернет, както в общите части на комплекса, така и в апартамента, сателитна / кабелна телевизия, детска площадка 130 кв. м с люлки и пързалки и други развлекателни заведения, игрална зала за деца, билярд, зона за магазини, паркинг, гаражи, целогодишна денонощна охрана.
Апартаментът се намира на втори жилищен етаж с асансьор. Разпределението включва: голям коридор, просторна дневна оборудвана с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и два балкона.
Имотът е много чист и поддържан със запазени и луксозни мебели. Продава се напълно обзаведен и оборудван.
Подходящ е, както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 1160 евро.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!