Трехкомнатная квартира/Этаж дома, жк Траката, г. Варна, 125 кв.м,
€ 187 500
(175 802 Руб. / $ 1 607 / € 1 500 кв. м
)
175 802 Руб. / $ 1 607 / € 1 500 кв. м
)
Расстояние: клубы, бары, магазины и рестораны - 1.4 км, от центра города - 6.7 км, остановка автобуса - 1 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 125 кв.м
Площадь: 125 кв.м
Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)
Всего этажей: 2
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство законченоСрок сдачи в эксплуатацию: 03.2024
Окна выходят на: восток, запад, юг
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- Нет лифта
- Необставленна
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Предимства: жилището се продава завършено до "ключ" подготвено за мебелиране. Дневният тракт е с приблизителна площ от 32 кв.м, позволяваща да си обособите кътове за мека мебел с холова маса, трапезна маса за 6 човека и кухенски кът, без да създава предпоставка за трудно ползване от вашето семейство и гостите ви. Следващото голямо предимство на този имот е, че от дневния тракт се излиза на тераса с площ от около 10 квадратни метра, място на което може да се наслаждавате през топлите дни от годината, или да я обособите в зимна градина и да я позлвате целогодишно.
Родителската спалня е с нормални размери, която разполага със собствено санитарно помещение, а детската спалня може да се позлва комфортно от до две деца.
На територията на комплекса има 3 къщи с общо 6 апартамента. Комплексът разполага с барбекю зона изградена в парковата среда, която бихте могли да ползвате целогодишно. За малките обитатели е изградена детска площадка.
Апартамента се състои от дневен тракт с кухненски бокс с излаз на тераса, родителска спалня със собствено санитарно помещение, детска спалня, баня с тоалетна, перално помещение коридор и стълбище.
Към апартамента в цената са включни две паркоместа.
Локация: комплексът се намира в близост до улица Драган Данаилов. Автобусна сприка Стамболийски е на 1 километър разстояние, до нея се стига по асфалтиран път, който е осветен през тъмните часове на дненощието. От автобусната сприка може да ползвате линии 9, 31, 109 и 409, с които може да си осигурите достъп до основни локаци в град Варна, като центъра на града, училища, автогара, жп гара и търговски обекти.
С кого да се свържете за оглед?
Аз съм Ивайло Йонков, агент на недвижими имоти с професионален опит от 2019 година. Извършваме цялостна проверката на документацията, както и на състоянието на жилището. Може да разчитате и на пълно съдействие при договаряне на максимално добри условия за кредитиране чрез банка. Ще бъда с вас през всяка стъпка от процеса на покупко-продажбата, от намирането на подходящия за живеене или инвестиция имот до подписването на договора и предаването на ключовете за апартамента.
Обадете се за оглед при интерес към някои от тези апартаменти или за да кажете какъв имот търсите. Мога да ви съдействам.
Телефон за връзка 0883942292
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
