Карта
Блокнот ()
Лот N: 386520
Конфиденциально
13.02.2024, 14:28 2283

Трехкомнатная квартира, Центр, ул. Граф Игнатиев, г. София, 90 кв.м,
€ 350 000
(

455 782 Руб. / $ 4 206 / € 3 889 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Граф Игнатиев

Расстояние: клубы, бары, магазины и рестораны - 5 м, супермаркет - 150 м, парк - 50 м, станция метро - 300 м

НДС:  НДС не добавляется

Общая площадь:  90 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над магазинами)

Всего этажей: 3

Спальни: 2

Ванных комнат: 2

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство окончено

Год строительства: 1950-е годы

Окна выходят на: восток

Вид остекления: PVC окна

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • Есть наземная парковка
  • Нет лифта
  • Продается с мебелью (необходимо уточнение)
  • Без балкона / террасы
  • Отремонтированный
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба тристаен апартамент в идеален център. Намира се на ул. Граф Игнатиев, в района на 6 ОУ и Храм Свети Седмочисленици. В района има ресторанти, магазини, архитектурни забележителности и административни сгради.

Сградата е монолитна, тухлено строителство с високи тавани. Разполага с вътрешен двор, в който може да се паркира.

Разпределение: антре, вестибюл, дневна стая, кухня, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и перално помещение. Апартаментът има два входа, което позволява разделянето му на два по-малки.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 800

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 2.74%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883942870
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
12

 

Трехкомнатная квартира, 120 кв. м, г. София, кв. Оборище, ул. Панайот Волов € 250 000
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира, 139 кв. м, г. София, Центр, ул. Св. Св. Кирил и Методий € 245 000
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 95.79 кв. м, г. София, Центр, ул. Дукатска планина € 295 000
ПРОДАН
12

 

Трехкомнатная квартира, 114 кв. м, г. София, Докторска градина, бул. Евлоги и Христо Георгиеви € 268 900
ПРОДАН
10

 

Трехкомнатная квартира, 110 кв. м, г. София, Центр, ул. Екзарх Йосиф € 250 000
ПРОДАН
12

 

Трехкомнатная квартира, 115 кв. м, г. София, Центр, ул. Бузлуджа € 310 000
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 130.77 кв. м, г. София, кв. Оборище, ул. Черковна € 288 000
ПРОДАН
12

 

Трехкомнатная квартира, 118 кв. м, г. София, кв. Оборище, бул. Мадрид € 258 000
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 64 кв. м, г. София, кв. Оборище, ул. Черномен € 320 000