Карта
Блокнот ()
Лот N: 319464
Конфиденциально
12.06.2023, 10:17 3860

Трехкомнатная квартира, Окръжна болница-Генералы, г. Варна, 116 кв.м,
€ 220 000
(

222 278 Руб. / $ 2 050 / € 1 897 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 100 м, морской сад - 400 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 100 м, парикмахерские и красоты - 50 м, медицинский центр - 100 м, море - 400 м, пляж - 400 м, остановка автобуса - 150 м, супермаркет - 50 м, университет - 300 м

Общая площадь:  116 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   94 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над магазинами)

Всего этажей: 7

Спальни: 2

Ванных комнат: 1

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство окончено

Год строительства: после 2010 года

Окна выходят на: запад, север

Вид остекления: PVC окна

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • Есть подземный паркинг
  • В здании есть лифт
  • Продается с мебелью (необходимо уточнение)
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Отремонтированный
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба в нова сграда, стилен обзаведен тристаен апартамент с подземно паркомясто на предпочитано за живеене място в района на Окръжна болница, в близост до 2-ро РПУ.

Сградата е с модерна архитектурна визия и всички съвременни удобства. Качествено завършени и луксозни общи части, хидравличен асансьор от висок клас.

Апартаментът е със следното разположение коридор, дневна обединена с кухня и трапезария (23 кв. м), родителска спалня (18 кв. м), втора по-малка спалня (14 кв. м), баня с тоалетна, една остъклена тераса и неостъклена тераса (с площ 12 кв. м ) - тип английски двор с възможност за барбекю зона. Апартамента се продава обзаведен и оборудван с качествени материали от най- висок клас.

Към имота има и подземнo паркомясто включено в цената и постоянно онлайн видеонаблюдение от Ваша страна в която и точка да сте на света. Подземния гараж се отваря от разстояние.

Изключителен имот с цел инвестиция, отдаване под наем или живеене.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и бързо организиране на огледи.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 800

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.36%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883944628
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.