Трехкомнатная квартира, Курорт Солнечный берег, к-с Amadeus-I, обл. Бургас, 88 кв.м,
€ 69 900
(93 095 Руб. / $ 851 / € 794 кв. м
)
93 095 Руб. / $ 851 / € 794 кв. м
)
Локация: к-с Amadeus-I
Расстояние: пляж - 550 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 88 кв.м
Этаж: 2 (нормальный)
Всего этажей: 6
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство законченоСрок сдачи в эксплуатацию: 09.2025
Окна выходят на: вид на бассейн
Вид остекления: PVC окна
Отопление: электро обогреватели/кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Прекрасен тристаен апартамент с гледка към басейна в луксозния комплекс Амадеус Лукс, разположен на тихо място близо до централната част на к.к. Слънчев бряг, на 550 метра пешеходно разстояние от плажа и морето. В близост може да откриете разнообразие от магазини, ресторанти, кафенета, удобни автобусни спирки, летни атракции.
Апартаментът е разположен на втори етаж в сграда с асансьор и има следното разпределение – антре, всекидневна с обособен кът за хранене и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и душ кабина, тераса с централна гледка към басейна и вътрешната част на комплекса. Продава се в отлично състояние, добре обзаведен с хубави мебели, оборудван с качествена домакинска електротехника, готов за живеене.
В комплекса има външен басейн за възрастни с детска зона, бар до басейна, спортно игрище, ресторант, рецепция, озеленени площи, денонощна охрана, целогодишна поддръжка, паркинг.
Такса поддръжка за този комплекс е в размер от 8 евро на кв. м, годишно.
Без комисиона.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!