Ресторан & бар/Отель, г. Стражица, обл. Велико Тырново, 58000 кв.м,
€ 740 000
(1 495 Руб. / $ 14 / € 13 кв. м
)
1 495 Руб. / $ 14 / € 13 кв. м
)
Общая площадь: 58000 кв.м
Пл. застройки: 10002 кв.м
Комнаты: 8
Ванных комнат: 8
Вид строительства: кирпич
Окна выходят на: вид на озеро
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Круглогодичное проживание
Предлагам ви имот на разгърната площ от от 58 дка, в землището на гр. Стражица, Област Велико Търново. Имота е функционирал като база за отдих с ресторант и хотелска част. Имота е извън населеното място със собствена инфраструктура, ел. захранване и водоснабдяване. Напълно обновен и реконструиран през 2010г. Основната сграда е с площ от 255 кв.м, в които са разположени рецепция, ресторант (70 места), самостоятелен апартамент, перално помещение, складове и парно отделение. Има външен бар с маси и пейки за настаняване на още 30 човека. Широк паркинг за повече от 30 коли. Хотелската част се състои от седем вили (55-60 кв.м всяка), напълно обзаведени с кухня, санитарен възел с душ кабина, тоалетна и мивка. Две спални - едната с двойно легло, а другата с де единични. В хола има разтегателна кушетка и телевизор-сателит. Всяка вила има просторна тераса- отворена и остъклена. Всяка вила е самостоятелна и могат да се настанят 4-6 гости.
Имотът притежава собствена пречиствателна и обогатителна система за вода и съхранение на резервна чиста питейна вода, а също и собствен частен трафопост (20 kV)
Има частен язовир-езеро за свободен риболов с площ 19 600 дка.
Стопанската част е разположена на 10 дка в която има сгради, апартамент за персонала, разсадник (също 10 дка), парници (1600 кв.м)
Географското разположение на имота дава възможност за изграждане на еко-туристически обект, разположен е в котловина и отворен на юг. Към имота има още 50 дка, които могат да бъдат закупени допълнително, с цел разширяване. Има възможност за договаряне на условията по плащането както и за кандидатстване за субсидиране по програмен фонд за развитие на еко-туризъм.
На разположение съм, за допълнителни въпроси
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
