Карта
Блокнот ()
Лот N: 284194
БЕЗ КОМИССИИ
02.08.2021, 08:40 2590

Офис, кв. Зорница, г. Бургас, 545 кв.м,
€ 900 /кв.м
(€ 490 500)

Карта

Расстояние: морской сад - 300 м, спортивный комплекс - 200 м, школа - 150 м, детский сад - 50 м

Общая площадь:  545 кв.м

Этаж: 1 (над партером)

Всего этажей: 11

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройки

Срок сдачи в эксплуатацию: 08.2018

Окна выходят на: восток, запад, север

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Особенности: 
  • Круглогодичное проживание

Предлагаме на вашето внимание един изключително интересен инвестиционен проект, а именно ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ в ж.к. Зорница, в непосредствена близост до МБАЛ - Бургас.

Намира се в новострояща се сграда, със срок за въвеждане в експлоатация октомври 2018 г. Помещението има вход с предверие на партера и обхваща изцяло първия етаж на сградата, обща площ 545 кв.м.

Подходящо е най-вече за МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР, КЛИНИКА, ЛАБОРАТОРИЯ и други дейности в сферата на ЗДРАВЕОПАЗВАНЕТО.

Имотът разполага с:

  • Самостоятелен вход;
  • Отделно стълбище и асансьор;
  • Достъпна среда;
  • Идеен проект за разпределение на помещенията;
  • Има възможност да бъде снабден допълнително с: аптека, паркоместа и СМЯНА НА СТАТУТ

Имотът е отлична инвестиция с годишна доходност от почти 8%.

На разположение съм за запознаване с цялостната документация на имота и предоставяне на информация. Огледи са възможни всеки ден, от 8:30 до 16:30 ч

Цена 900 евро/ кв.м. или 490 000 евро с ДДС.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 3000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 7.34%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Телефон: 0883946240
Напишите отзыв
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.