Продажа квартир, курорт Св. Константин и Елена, г. Варна,
цены от € 303 961
НДС: НДС не добавляется
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройкиСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2025
Отопление: кондиционер
Вид остекления: Семикамерная PVC
Площадь участка: 14004 кв.м
Площадь здания: 15897 кв.м
Зданий: 3
Квартиры: 144
Гаражи: 20
Парковочных мест: 140
- Отдаленный вид на море
- С отделочными работами
- Есть такса поддержки
- Круглогодичное проживание
Агенция Мирела има удоволствие да ви предложи за продажба апартаменти в нов жилищен комплекс над Св. св. Константин и Елена гр. Варна.
Комплекса е проектиран в парцел с 3 жилищни сгради с 144 апартамента. Сградите предлагат апартаменти с 1,2,3 и 4 спални, мезонети и апартаменти със собствен двор, c пaнopaмни тepacи и глeдки към морето и Еко парка. Апартаментите са c фpeнcки пpoзopци, фyнкциoнaлнo пpoeктиpaни c гoлeми cтaи и пpaвилни фopми. Всички апартаменти ще бъдат луксозно завършен до 'Ключ' с висок клас материали.
За удобството и комфорта на живущите в комплекса e предвиден подземен паркинг с индивидуални гаражи и паркоместа, с възможност за зареждане на електромобили.
Вътрешният озеленен двор е проектиран без достъп на коли – гаранция за чист въздух и безгрижни игри на децата.
На разположение още ще са открит басейн, който може да ползвате през летните месеци, СПА център, работещ целогодишно, закрит Фитнес с възможност за ползване 24/7.
За целия комплекс има предвиден персонал, който ежедневно да извършва хигиенно санитарна профилактика и поддръжка на съоръженията. Сигурността в комплекса е подсигурена от охрана, която е на ваше разположение 24/7, денонощно видеонаблюдение и видеозапис на входовете и подходите към комплекса са предвидени, както и електрона система за разпознаване на автомобилите при пристигане в комплекса.
Проекта е дело на предпочитана и утвърдена строителна инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради на територията на България. Инвеститор с доказан опит и носител на специалната награда на престижния конкурс "Сграда на годината" през 2021.
Локация: Сградата се намира на 600 м. от главния път Варна - Златни пясъци, района е с добра инфраструктура. Плажа на Св. св. Константин и Елена е на около 1 км. от сградата, известен с това, че е добре поддържан и е един от плажовете с най-чиста вода в България. Най-близкото училище Шарл Перо се намира в Св. св. Константин и Елена.
Само на 5 минути пеша от сградата се намира автобусна спирка Черноморец от която, може да ползвате автобусна линия 31А и да си осигурите транспорт до центъра на град Варна за 15 минути.
С кого да се свържете за оглед?
Аз съм Ивайло Йонков, агент на недвижими имоти с професионален опит от 2019 година. Извършваме цялостна проверката на документацията, както и на състоянието на жилището. Може да разчитате и на пълно съдействие при договаряне на максимално добри условия за кредитиране чрез банка. Ще бъда с вас през всяка стъпка от процеса на покупко-продажбата, от намирането на подходящия за живеене или инвестиция имот до подписването на договора и предаването на ключовете за апартамента.
Обадете се за оглед при интерес към някои от тези апартаменти или за да кажете какъв имот търсите. Мога да ви съдействам.
Телефон за връзка 0883941309
- Элитный жилой комплекс
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Энергоэффективное здание класса А
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Квартиры с личными двориками на первом этаже
- Благоустроенный внутренный двор
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Современный впечатляющий фасад
- Отличное соотношение цены и качества
- Подготовка квартир к автоматизации BMS и SMART HOME
- Система контроля доступа
- Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Логистические и административные услуги
- Организация и контроль работы с поставщиками услуг
- Аварийного реагирования
- Техническое обслуживание здания
- Абонимент поддержки и техническое обслуживание лифтов
- Техническая поддержка системы видеонаблюдения
- Техническая поддержка системы контроля доступа
- Поддержка общих частей
- Уход за газонами
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Обогрев пандуса в подземный паркинг
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Подземные гаражи с полом LATEXFALT
- Разметка белой эластичной краски для бетона
- Стены наземных гаражей - гипсовая штукатурка
- Установка для очистки воздуха на подземном паркинге
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Комната безопасности
- Барьерный подход
- Отдельная парковка для велосипедов
- Гостевая парковка
- Помещение для велосипедов и детских колясок
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Дорожки со скамейками для отдыха
- Сад камней
- Плавательный бассейн
- Беседка
- Детская площадка
- Забор по дизайну
- Доступен для людей с ограниченными возможностями
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Автоматизированная система полива
- Освещение сада
- Пол вестибюля, коридоров и лестницы - гранит
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Наружная кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger и теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см
- Фасад из керамического клинкерного кирпича (натуральная керамика) высшего качества
- Плоская крыша с теплоизоляцией XPS
- Тепло- и пароизоляция на террасах над жилыми помещениями
- Теплоизоляция потолков гаражей под жилыми помещениями
- Звукоизоляция полов и стен соседних квартир
- Французские окна
- Просторные лифты высокого класса с доступом для людей с ограниченными возможностями
- С отделочными работами (уложены полы и стены покрашены акриловыми красками)
- Полностью отделанные ванные и туалеты с установленной сантехникой по проекту
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Установлены наружные бронированные двери
- Установлены межкомнатные двери
- €5000 резервный депозит
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 20% при достижении строительной отметки по договору
- 20% при наличии Акта 14
- 20% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
- 5% скидка на оплату 90% от стоимости при подписании предварительного договора
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
