Карта
Блокнот ()
Лот N: 404518
БЕЗ КОМИССИИ
29.01.2024, 16:07 4447

Продажа квартир, кв. Лозенец, ул. Плана планина, г. София,
цены от € 590 000

Карта

Локация:  ул. Плана планина

НДС:  цена включает НДС

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Стадия строительства: строительство закончено

Срок сдачи в эксплуатацию: 03.2024

Отопление: тепловой насос воздух-вода

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Площадь участка: 767 кв.м

Площадь здания: 1753 кв.м

Зданий: 1

Квартиры: 11

Гаражи: 11

  • Без отделкой
  • Элитная недвижимость

Plana Residence - имоти висок клас ново строителство на емблематичната ул. Плана планина, в кв. Лозенец.

Мирела Ви представя луксозна, престижна и стилна жилищна сграда в съвременен стил, която предлага ексклузивна селекция от премиум апартаменти. Plana Residence предлага комбинация от комфорт и функционалност с контролиран достъп и естествена зелена среда. Стилизираните линии подчертават оригиналността на архитектурата и налага използването на безкомпромисни в качеството си съвременни строителни материали и системи. Присъствието на стъкло и естествен камък предават изтънченост и лекота на сградата.

Plana Residence е решена на 5+1 етажа, с проектирани общо 11 апартамента, от които:

  • Апартамент с една спалня и собствена градина – 1 брой
  • Апартамент с две спални и собствена градина – 1 брой
  • Типови апартаменти с две спални – 8 броя
  • Просторен Петхаус с две спални и голяма тераса – 1 брой.

Локация

Районът е изключително престижен и благоприятен за живеене. Само на метри от стилната сграда се намират метростанция, магазини, ресторанти, спортни клубове, елитни учебни заведения, градска и държавна администрация, театри и културни забележителности.
Бързият и лесен достъп до големи пътни артерии, като булевардите “Драган Цанков” и “Евлоги и Христо Георгиеви”, осигурява скоростно придвижване до големите точки на интерес в столицата - молове, бизнес центрове, болници, летище.

Висококачествено строителство

  • Фасада – окачена, облицована с камък, изолация от каширана каменно-минерална вата - 10см
  • Фасадни стени апартаменти – тухлени 25 см Wienerberger Porotherm 25 N+F.
  • Преградни стени между апартаменти – 25см - тухлени Wienerberger Porotherm N+F и шумоизолирани с каменно-минерална вата.
  • Преградни стени в апартаменти – тухлени Wienerberger Porotherm 12 N+F.
  • Дограма – алуминиева система Schüco AWS 75 SI със скрит обков с троен стъклопакет.
  • Термопомпа – индивидуална термопомпа въздух-вода за отопление и охлаждане с възможност за захранване на бойлер, конвектори и лира в банята.
  • Подово отопление – водно подово отопление монтирано във всяка стая.
  • Парапети – стъклени от затъмнен закален триплекс
  • Асансьори – луксозни, безшумни, електрически.
  • Общи части – луксозно изпълнени по дизайнерски проект.

Паркирането в сградата е решено изцяло с подземен паркинг, с проектирани общо 11 гаража, два от които двойни.

За повече информация не се колебайте да се свържете с консултанта, отговарящ за проекта.

Смотри больше
  • Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
  • Небольшое здание бутик
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
  • Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
  • Техническое обслуживание здания
  • Поддержка общих частей
  • Уборка подземной парковки
  • Борьба с вредителями
  • Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
  • Счетчик воды с дистанционным считыванием
  • Отопление индивидуальными тепловыми насосами типа воздух-вода
  • Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
  • Система видеодомофона с видео контролем
  • Отдельные подземные гаражи
  • Пол подземных паркоместах - полированный бетон
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
  • Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Кирпичи Wienerberger
  • Теплоизоляция наружных стен
  • Наружная кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger и теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см
  • Внутренние перегородки из керамического кирпича Winerberger
  • Звукоизоляция полов и стен соседних квартир
  • 5-камерные окна PVC с тройным остеклением, каучуковое стекло с низким уровнем выбросов с солнцезащитным покрытием - 4 сезона
  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
  • Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
  • Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
  • Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
  • Установлены наружные бронированные двери
  • 10% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 90% при получении Разрешения на использование (Акт 16)

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Выберите тип недвижимости: Всего (2) 3-Х КОМН. КВАРТИРА (2)
Этаж: 2 План этажа
Квартира 4, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 172.15 m2, (Пл. застройки 148.46 m2), € 590 000 (€ 3 427/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 5, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 167.40 m2, (Пл. застройки 144.36 m2), € 605 000 (€ 3 614/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.