Продажа квартир, кв. Бояна, ул. Маринковица, г. София,
цены от € 284 900
Локация: ул. Маринковица
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: кирпич
Срок сдачи в эксплуатацию: 09.2025
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: Шест камерна PVC
Площадь участка: 558 кв.м
Площадь здания: 1040 кв.м
Зданий: 1
Секций: 1
Квартиры: 5
Гаражи: 3
Парковочных мест: 3
- Без отделкой
Без комисиона от купувача!
Продаваме 3-стайни и 4-стайни апартаменти в новострояща се сграда на метри от резиденция Бояна, до възловия бул. Ал. Пушкин и с бърз достъп до ул. Околовръстен път. Районът е тих и предлага на обитателите уединение, спокойствие и чист въздух.
Сградата:
Тази малка бутикова сграда предлага 5 ексклузивни апартамента, всеки самостоятелно разположен на етаж, отличаващи се с функционални и добре обмислени разпределения, които ще донесат максимален комфорт и уют на бъдещите им обитатели.
Архитектурата на сградата залага на прави форми с класически и изчистени детайли по фасадата с елементи от камък и метал, а качеството на влаганите материали ще задоволи и най-взискателните клиенти. Предвидено е осветление по фасадата, красиви елементи по дизайнерски проект от метал на балконите, а на последния етаж терасата ще е със стъклен парапет.
Апартаментите:
- Апартаментът на партерното ниво е тристаен и разполага със собствен голям двор (70 кв. м).
- Останалите четири апартамента в сградата са четиристайни, като всеки от тях разполага с голяма дневна (около 50 кв. м), три отделни бани и с три или повече балкони. Към спалните има и гардеробни.
- Жилището на последния етаж е със скосявания и разполага с голяма тераса с красива гледка.
Технически характеристики:
- Комбинирана фасада от естествен камък и висок клас минерална мазилка;
- Общи части с настилки от естествен камък, стени и тавани на латекс;
- Зидария с тухли Wienerberger с допълнителна шумоизолация;
- Шумоизолационна подложка по подовете в жилищните помещения;
- Висок клас асансьор с индивидуален дизайн на кабината;
- Троен стъклопакет дограма, шест камерен профил;
- Отопление на ГАЗ с подово отопление;
- Изводи за климатици;
- Изводи за СОТ.
Паркиране:
За всички бъдещи собственици са предвидени външни паркоместа на цени от 17500 евро и подземни гаражи на цени от 24900 евро.
За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Элитный жилой комплекс
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
- Полы с подогревом для ванных комнат и туалетов
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные наземные гаражи
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Металлический забор с декоративными элементами
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Автоматизированная система полива
- Освещение сада
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Фасад с элементами эталбонд
- Звукоизоляция полов и стен соседних квартир
- Лифты ORONA
- Стены из тонкой штукатурки (подготовленной под покраску или оклейку обоев) и цементной стяжки
- Общие зоны с гранитными / гранитными полами, перила из стекла и кованого железа, стены и потолки - латекс
- Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Установлены наружные бронированные двери
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
