Продажа квартир, кв. Бояна, м. Гърдова глава, ул. Абанос, г. София,
цены от € 165 354
Локация: ул. Абанос
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)
Срок сдачи в эксплуатацию: 09.2026
Отопление: кондиционер
Вид остекления: Шест камерна PVC
Зданий: 1
Квартиры: 16
Гаражи: 24
- Без отделкой
Без комисиона от купувача!
Мирела представя новострояща се жилищна сграда, която се намира в престижния квартал Бояна, местност Гърдова Глава, ул. Абанос. Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път.
Жилищната сграда включва 16 апартамента и общ подземен паркинг с 24 гаража. Апартаментите са проектирани по европейски стандарти, определя един по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът.
Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.
За повишаване на класа на сградата:
- фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление,което да очертае парцела и зелените площи
- система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж
- система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата
- видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове
- СОТ система за всеки апартамент
- електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата
- изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част
- изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири
- блиндирани врати
Обявените цени са с вкл. ДДС.
За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с консултанта по продажби.
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Благоустроенный внутренный двор
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Отдельные подземные гаражи
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Детская площадка
- Забор по дизайну
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Освещение сада
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Кирпичи Wienerberger
- Плоская крыша с теплоизоляцией XPS
- 5-камерные окна PVC с тройным остеклением, каучуковое стекло с низким уровнем выбросов с солнцезащитным покрытием - 4 сезона
- Французские окна
- Бесшумные гидравлические лифты высокого класса
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Установлены наружные бронированные двери
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
