Продажа квартир, кв. Банишора, г. София,
цены от € 119 322
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 2-го этажаСрок сдачи в эксплуатацию: 09.2025
Отопление: кондиционер
Вид остекления: PVC окна
Площадь участка: 386 кв.м
Площадь здания: 2297 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 27
Гаражи: 9
Парковочных мест: 6
- Без отделкой
Мирела представя нова сграда в ж.к. Банишора с бърз достъп до бул. Сливница и ул. Опълченска - БЕЗ КОМИСИОНА и на цени на инвеститор.
Сградата
Сградата е с 6 надземни и 1 подземен етаж. Общият брой жилища е 27, като в това число влизат както апартаменти, така и ателиета с една и две спални. Апартаментите се предлагат със складове и/или мазета. На партер са предвидени гаражи, а на ниво сутерен паркоместа (единични и двойни). Достъпът до подземното ниво е посредством автомобилен асансьор. Има и предвидени места за велосипеди.
Сигурността е осигурена с 24-часово видеонаблюдение и контрол на достъпа. Сградата разполага и с луксозен асансьор.
Степен на завършеност:
- Стени и тавани машинна шпакловка, подово покритие – циментова замазка
- PVC дограма
- Блиндирани входни врати
- ВиК положени тръби до тапа
- Монтирани ел. ключове и ел. контакти, както и пълно окабеляване за телефонна, звънчева, видео-домофона, кабелна и цифрова телевизия и интернет.
Примерна схема на плащане:
- 2 000 евро – резервационна такса;
- 30 % (с приспадната резервационна такса) – при стартиране на строителство
- 10 % – при завършване на втора стоманобетонна плоча;
- 10 % – при завършване четвърта стоманобетонна плоча;
- 30 % – при завършен груб строеж (Акт Образец 14);
- 10 % – при поставена топлоизолация по фасади и остъклена дограма;
- 10 % – при Акт Образец 16.
Възможни са и други схеми на плащане спрямо възможностите на купувача.
Опции за паркиране
- Паркоместа: 25 000 евро с вкл. ДДС
- Гаражи: 35 000 евро с вкл. ДДС
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Отдельные наземные гаражи
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Контроль доступа
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Теплоизоляция наружных стен
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Установлены наружные бронированные двери
- €2000 резервный депозит
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 10% при строительстве первого этажа
- 10% в определенный день, согласно договору
- 30% при наличии Акта 14
- 10% когда установлены окна в здании
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
