Продажа квартир, г. Поморие, ул. Тутхон, обл. Бургас,
цены от € 76 142
Локация: ул. Тутхон
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 07.2024
Отопление: кондиционер
Вид остекления: PVC окна
Площадь участка: 499 кв.м
Зданий: 1
Секций: 1
Квартиры: 35
Студии: 6
Гаражи: 9
- С отделочными работами
- Есть такса поддержки
- Круглогодичное проживание
- Гарантированная сдача в аренду
Новият проект, който Ви представяме е жилищна сграда и гаражи, който ще се построи в гр. Поморие, ул. „Тутхон”, на 600 м. от морето, 400 м. от МБАЛ Поморие, 100 м. от Специализираната болница за рехабилитацияв града, както и в непосредствена близост до центъра и Стария град.
Проектът представлява жилищна сграда с гаражи, предвидена за изграждане в дворно място с площ 499кв.м., представляващо УПИ.
На партерния етаж ще има 2 двойни и 7 единични гаража, 1 едностаен и 1 двустаен апартаменти.
На останалите 5 етажа ще се изградят едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с квадратура от 42,74кв.м. и достига до 100,18кв.м.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
- депозит - 2000 Евро
- първа вноска – 40 % от стойносттта на предварителния договор, след приспадане на депозита до 30 дни след подписване на предварителен договор
- втора вноска – 25 % от стойносттта на предварителния договор до 3 месеца след първа вноска
- трета вноска – 25 % от стойносттта на предварителния договор до 3 месеца след втората вноска
- четвърта вноска –10 % от стойносттта на предварителния договор при Акт 15 или при подписване на нотариалния акт
* схемата на плащане е гъвкава и може да се променя според клиента
СТАНДАРТНО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТИТЕ:
Коридор:
Подова настилка – теракот
Стени и тавани - латекс
Баня:
Подова настилка – теракот
Стени – фаянс и мазилка
Таван – мазилка
Смесителна батерия и душ
Мивка със смесителна батерия;
аксесоари за баня
Тоалетна – моноблок
Бойлер
Дневна/Спалня:
Подова настилка – теракот/ламинат
Стени и тавани - латекс
Кухненски бокс:
Подова настилка – теракот
Стени и тавани - латекс
Друго:
Фасада – монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени)
– топло- и хидро- изолация;
- облицовка с естествен камък „Травертин” на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка „Верзалит” и минерална силиконова мазилка на останалите етажи.
Общи части на сградата – напълно завършени, стени - камък „Травертин” на партерен етаж, останалите етажи – водоотблъскваща и UV устойчива мазилка „Тракон”;
- подови настилки – гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала)
Покрив – хидроизолация;
Тераси – хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий
Прозорци – РVС дограма 5 камерна, цвят „златен дъб”;
Водопровод и канализация - по проект с монтирани водомери
Ел-инсталация – по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела
Звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз
Входни врати - метални;
Вътрешни врати - MDF
Асансьор – електрически с луксозна кабина
Вертикална планировка - изпълнена съгласно проекта
Краен срок за приключване:
Декември 2023 г.
ПОДДРЪЖКА:
Клиентите ще заплащат поддръжка на сградата, при оформяне на нотариалните си актове, която ще се калкулира по следния начин:
0,30 лв. (без ДДС) за м2 на месец
Тя ще включва:
- Чистене и поддръжка на площите около сградата;
- Чистене и поддръжка на общите и публични части на сградата;
- Осветление на общите части на сградата;
- Отстраняване на повреди по общите части на сградата
- Поддръжка на асансьор и заплащане на ел. енергия на общи части и асансьор, др.
Купувачът заплаща такса за организиране и обслужване на сделката в размер на 300 евро /без ДДС/!
- Доступные цены
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Отдельные наземные гаражи
- Контроль доступа
- Теплоизоляция потолков гаражей под жилыми помещениями
- С возможностью отделки "под ключ"
- С отделочными работами (уложены полы и стены покрашены акриловыми красками)
- €2000 резервный депозит
- 40% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
| здание: 1 | |
| Подъезд: 1 | |
| Этаж: 6 План этажа | |
| Квартира 39, 2-Х КОМН. КВАРТИРА, Подъезд 1, 66.21 m2, (Пл. застройки 57.09 m2), € 76 142 (€ 1 150/кв.м) | В ПРОДАЖЕ |
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!