Продажа квартир/ Продажа торговых помещений, кв. Овча купел, ул. Любляна, г. София,
цены от € 180 723
Локация: ул. Любляна
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 09.2024
Отопление: газовый котел
Вид остекления: Шест камерна PVC
Площадь участка: 1 кв.м
Площадь здания: 4100 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 27
Гаражи: 19
Парковочных мест: 13
Магазины: 2
Офисы: 1
- Без отделкой
Без комисиона от купувача!
Представяме ви нова жилищна сграда намираща се в кв. Овча Купел, ул. Любляна.
Локацията
Теренът, върху който се намира сградата предоставя лесен достъп до всички части на града. Въпреки, че е на около 6 км от идеалния център на София, близостта на квартала до планината, чистия въздух и обновяващата се инфраструктура го превърнаха в един от най-желаните в столицата.
Сградата
Сградата ще бъде с ново иновативно решение за строителството в района с вентилируеми окачени фасади с 3D панели от най-високо качество, окачени стъклени части на стълбищна клетка. С висок клас на изпълнение, както на фасадата, така и на общите части.
Отличителни качества
- Прозорци, с модерен дизайн и висока термична стабилност
- ПВЦ Дограма 7-камерна система и 85 mm дълбочина на вграждане и стъклопакет 4 сезона.
- Зидария - Wienerberger
- Топлоизолационна система – Mapei и Rockwool
- Вътрешни мазилки – Knauf
- Газифициране на сградата
- Луксозно изпълнени общи части
- Фасадното решение ще бъде комбинация от
- Вентилируема окачена фасада и топлоизолационна система със завършващо покритие Травертино.
- Хидроизолационна система – General Membrane
- Видеонаблюдение и контролиран достъп
Цени
Обявената цена от €1590 на кв. м. е при плащане на 30% първоначална вноска. Предоставяме и специална офертна цена при плащане на 50% първа вноска. Има възможност и за закупуване с кредит.
Паркиране
Може да закупите двойни и единични гаражи, както и паркоместа на ниво сутерен и партер.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант продажби.
- Элитный жилой комплекс
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Современный впечатляющий фасад
- Система контроля доступа
- Магазин
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Разметка белой эластичной краски для бетона
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Пол вестибюля, коридоров и лестницы - керамогранит
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Наружная кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger и теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см
- Фасад из панелей HPL
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Влагостойкий гипсокартон с цементной штукатуркой в ванных комнатах
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Установлены наружные бронированные двери
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!