Продажа квартир/ Продажа торговых помещений, кв. Овча купел 1, г. София,
цены от € 90 340
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройкиСрок сдачи в эксплуатацию: 03.2026
Отопление: Центральное
Вид остекления: PVC окна
Площадь участка: 3104 кв.м
Площадь здания: 12000 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 85
Парковочных мест: 113
Магазины: 11
- Без отделкой
Мирела представя SHEPA - домът, който заслужаваш!
Сградата
SHEPA е нова сграда в начален етап на строителство в ж.к. Овча Купел 1, в близост до Нов Български Университет. Характеризира се с нестандартна архитектура, решена в три лъча. Разпределенията на апартаментите са функционални, без преходи, а площите на отделните помещения са щедри и осигуряват високи нива на комфорт и функционалност.
На ниво партер са разположени 11 магазина и бистро, като те са свързани с алеи. Следват жилищни етажи, на които двустранно са разположени едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Озеленяване
Озеленяването ще бъде изпълнено по проект, включващ пейки за почивка.
Общи части
Общите пространства в SHEPA са вдъхновени от усещането за музей на съвременното изкуство. Интериорът включва: входни врати до тавана, цилиндрично вито стълбище с видима стоманена конструкция.
На разположение на обитателите ще има многофункционална зала за 90 души.
Опции за паркиране
На ниво сутерен има налични паркоместа на цени от 22 000 евро с вкл. ДДС.
За повече информация, огледи и срещи с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
- Система контроля доступа
- Магазин
- Ресторан
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Система видеодомофона с видео контролем
- Обозначенные подземные паркоместа
- Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Дорожки со скамейками для отдыха
- Сад камней
- Забор по дизайну
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Кирпичи Wienerberger
- Теплоизоляция наружных стен
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 50% при наличии Акта 14
- 10% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
