Продажа квартир/ Квартиры на море, г. Поморие, обл. Бургас,
цены от € 58 351
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Стадия строительства: в процессе строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 03.2025
Отопление: кондиционер
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Площадь участка: 941 кв.м
Площадь здания: 2689 кв.м
Зданий: 1
Секций: 2
Квартиры: 71
Гаражи: 17
- Отдаленный вид на море
- С отделочными работами
- Есть такса поддержки
- Круглогодичное проживание
Предлагаме на Вашето внимание нови апартаменти с включени в цената довършителни работи.
Жилищната сграда в град Поморие е разположена в близост до центъра на града и до комплексите за рехабилитация.
Проектът представлява жилищна сграда с два входа, предвидена за изграждане в дворно място с площ 941 кв.м.
В двата входа на партерния етаж ще има луксозно входно фоайе, складове, 1 двоен и 15 единични гаража. На шест етажа ще се изградят едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с квадратура от 46 кв.м. до 152 кв.м.
СТАНДАРТНО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТИТЕ:
- Коридор: подова настилка – теракот; стени и тавани - латекс
- Баня: подова настилка – теракот; стени – фаянс и мазилка; таван – мазилка; смесителна батерия и душ; мивка със смесителна батерия; аксесоари за баня; тоалетна – моноблок; бойлер
- Дневна/Спалня: подова настилка – теракот/ламинат; стени и тавани - латекс
- Кухненски бокс: подова настилка – теракот; стени и тавани - латекс
ФАСАДА И ИНСТАЛАЦИИ:
- Фасада – монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени); топло- и хидро- изолация; облицовка с естествен камък „Травертин” на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка „Верзалит” и минерална силиконова мазилка на останалите етажи.
- Общи части на сградата – напълно завършени, стени - камък „Травертин” на партерен етаж, останалите етажи – водоотблъскваща и UV устойчива мазилка „Тракон”; подови настилки – гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала)
- Покрив – хидроизолация;
- Тераси – хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий
- Прозорци – РVС дограма 5 камерна, цвят „златен дъб”;
- Водопровод и канализация - по проект с монтирани водомери
- Ел-инсталация – по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела
- Звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз
- Входни врати – метални
- Вътрешни врати – MDF
- Асансьор – електрически с луксозна кабина
- Вертикална планировка - изпълнена съгласно проекта
Краен срок за приключване: Март 2025 г.
ПОДДРЪЖКА:
Клиентите ще заплащат поддръжка на сградата, при оформяне на нотариалните си актове, която ще се калкулира по следния начин: 0,30 лв. (без ДДС) за кв.м. на месец
Тя ще включва:
- Чистене и поддръжка на площите около сградата;
- Чистене и поддръжка на общите и публични части на сградата;
- Осветление на общите части на сградата;
- Отстраняване на повреди по общите части на сградата
- Поддръжка на асансьор и заплащане на ел. енергия на общи части и асансьор, др.
Запазването на апартамент се извършва с депозит в размер на 2000 евро. Посочената схема на плащане е гъвкава и може да се променя според желанието на клиента.
Без комисиона от купувача!
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Доступные цены
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Отличное соотношение цены и качества
- Техническое обслуживание здания
- Абонимент поддержки и техническое обслуживание лифтов
- Поддержка общих частей
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Отдельные наземные гаражи
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Контроль доступа
- Пол вестибюля, коридоров и лестницы - гранит
- Теплоизоляция наружных стен
- Бесшумные гидравлические лифты высокого класса
- С отделочными работами (уложены полы и стены покрашены акриловыми красками)
- Полностью отделанные ванные и туалеты с установленной сантехникой по проекту
- Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
- Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
- Установлены наружные бронированные двери
- Установлены межкомнатные двери
- €2000 резервный депозит
- 30% в течение 30 дней с датызаключения предварительного договора
- 30% в определенный день, согласно договору
- 30% при достижении строительной отметки по договору
- 10% при наличии Акт 15
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!