Продажа квартир/ Жилищно-административное здание, кв. Славейков, г. Бургас,
цены от € 95 500
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция
Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 5-го этажаСрок сдачи в эксплуатацию: 08.2026
Отопление: газовый котел
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Площадь участка: 4261 кв.м
Площадь здания: 6550 кв.м
Зданий: 1
Секций: 3
Квартиры: 159
Гаражи: 95
Парковочных мест: 50
Магазины: 3
Офисы: 3
- Без отделкой
БЕЗ КОМИСИОННА!
Напълно газифицирани апартаменти и монтиран тръбен път за климатици във всяка стая!
Срок на строителството - 36 месеца
Новата 9-етажна жилищна сграда Азимут 1 е разположена в най-бързо развиващият се и модерен комплекс на града – Славейков, местност Мадика. Само на няколко минути от сградата се намират центърът и Морската градина, летище Бургас, градските шопинг центрове и морските ни курорти.
В сградата са обособени три входа с функционални двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, външни паркоместа, партерни и подземни, единични и двойни гаражи. На партера са предвидени търговски площи, магазини и офиси. Апартаментите разполагат с балкони и тераси с панорамни гледки към града и морето.
Сградата ще бъде построена с най-съвременните и качествени материали - външен вид:
- стоманобетонна конструкция;
- външни стени: тухли КЛИМАТОН 25 LIGHT 370Х250Х240, многокамерни или сръбски, модел LIGHT;
- вътрешни стени: тухли КЛИМАТОН 12 500Х120Х238, многокамерни или сръбски, модел LIGHT;
- цялостна топлоизолация на сградата система WEBER или BAUMIT, фасадна облицовка HPL, Etalbond съгласно проект;
- напълно завършен покрив с топло- и хидроизолация; - открити тераси над жилищни площи – завършени с топло- и хидроизолация
- водосточни тръби съгласно проект
- външно електрозахранване – изцяло завършено и включено в градската електрозахранваща мрежа, монтирано главно ел.табло с електромери за всички обекти, телефонна и гръмоотводни инсталации; монтирана звънчево-домофонна уредба и ел.брава на входната врата на сградата; интернет инсталация – проектирана и монтирана до точка;
- външно ВиК-захранване - изцяло завършено, с монтиран спирателен кран и общ водомер;
- дограма – PVC, петкамерна, троен стъклопакет, цвят – орех или венге, по избор на инвеститора;
- входна външна врата – с електрическа брава;
- гаражни врати, отварящи се нагоре, тип „табла“
- вертикална планировка – по проект.
Сграда – вътрешен вид на общите части:
- асансьори – закупени, доставени, монтирани и въведени в експлоатация заедно с площадкови врати, съобразени с предвидените по проект размери;
- стълбище – напълно завършено, гранитогрес или съчетан с камък гранитогрес, парапет на цялото стълбище от инокс, боядисано и с монтирано фотоосветление
Апартаментите се предават в степен на завършеност „до тапа”, както следва:
- стаи и коридори: под – с циментова замазка, стени – гипсова машинна мазилка, таван – шпакловка;
- бани и тоалетни: под – замазка, стени – машинна хастарна мазилка, тавани - машинна хастарна мазилка
- ел.инсталация – напълно изпълнена по проект, съобразена с всички изисквания и стандарти; ел. табла с двойнотарифни електромери за всеки обект, както и индивидуални ел.табла със съответните токови кръгове съгласно проекта за ел.част; изводи на ел. мрежата за ел. ключове и контакти - в кутии в мазилката; ел. табла – монтирани, обезопасени; поставени бели ключове и контакти
- ВиК – ВиК-изпълнени вертикални и хоризонтални разгъвки, съгласно проекта и ПВЦ-тръби до тапа с монтиран водомер с дигитално отчитане за всеки обект; Извършени хоризонтални и вертикални разгъвки за вентилация на сервизните помещения:
- входни врати - със секретно заключване
- газифициране на всички апартаменти
- тераси: под – гранитогрес; бордове към тераси – изпълнени по проект, поставени осветителни тела
На разположение сме за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.
- Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Современный впечатляющий фасад
- Офисы с отдельным входом
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Отдельные наземные гаражи
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Комната безопасности
- Контроль доступа
- Пол вестибюля, коридоров и лестницы - керамогранит
- Защитные перила из стекла и нержавеющей стали
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Утепление фасада Weber
- Фасад из панелей HPL
- Фасад с элементами эталбонд
- Тепло- и пароизоляция на террасах над жилыми помещениями
- С возможностью отделки "под ключ"
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Установлены наружные бронированные двери
- Построена газовая установка и установлен газовый котел
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 10% при строительстве отметки 0
- 10% при постройке фасада квартиры
- 15% при достижении строительной отметки по договору
- 20% при наличии Акта 14
- 10% при наличии Акт 15
- 5% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!