Дом, с. Владая, обл. София, 770 кв.м
Расстояние: супермаркет - 300 м, от центра села - 1 км
Общая площадь: 770 кв.м
Пл. застройки: 770 кв.м
Двор: 840 кв.м
Всего этажей: 4
Спальни: 4
Ванных комнат: 4
Вид строительства: кирпич
Окна выходят на: восток, юго-восток
Вид остекления: PVC окна
Отопление: котел на пеллеты
Продавам къща с красива панорамна гледка, находяща се в с. Владая, недалеч от центъра на селото, на около 10 км от гр. София.
Развита е на четири етажа - три жилищни и един сутеренен.
- РЗП - 900 кв.м
- Двор - 840 кв.м
- Партерен етаж (етаж 0) - 230 кв.м
Два гаража по 55 кв.м с врата и прозорци между тях, избено помещение, котелно помещение, бомбоубежище, баня с тоалетна и вана, коридор с достъп до вътрешното стълбище с мрамор, офис, кухня.
- Първи етаж - 230 кв.м - коридор, кухня, 7 спални, баня, мокро помещение - на тухла, Г-образна тераса - 80 кв.м.
- Втори етаж - 180 кв.м - коридор, баня с душ, бойлер и тоалетна, кухня с всички електроуреди и климатик, голям хол с климатик, голямо антре, три спални, баня с вана и тоалетна, морко помещение - пералня и сушилня, Г-образна тераса - 30 кв.м.
- Трети етаж - 180 кв.м - коридор, баня с тоалетна и душ, кухня, частично скосен таван, голям хол, голямо антре, баня с вана и тоалетна, мокро помещение, 2 спални, частично скосен таван, Г-образна тераса - 30 кв.м.
- Тавански етаж - 180 кв.м. с частично скосяване от двете страни. Достъп от третия етаж през капандура.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!