Дом, недалеко от Созополь, обл. Бургас, 115 кв.м,
€ 127 000
(129 431 Руб. / $ 1 179 / € 1 104 кв. м
)
129 431 Руб. / $ 1 179 / € 1 104 кв. м
)
Расстояние: г. Бургас - 15 км, детский сад - 2 км, пляж - 5 км, школа - 10 км
Общая площадь: 115 кв.м
Пл. застройки: 115 кв.м
Двор: 600 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: локальное
Особенности:- Есть надземный гараж
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- С отделочными работами
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба напълно обзаведена къща в село близо до града, само на 15 минути от Бургас, на 10 минути от Созопол и 5 минути от морето. Разположена в живописен район с много зеленина, в близост до гора и с прекрасна панорамна гледка към бургаския залив - нос Атия и залива Вромос.
Подходяща за целогодишно обитаване като постоянен дом или за вила.
Имотът се състои от къща с РЗП 100кв.м. и находяща се непосредствено до нея допълнителна масивна постройка/трапезария с РЗП 15кв.м.
Облагороден двор от 600кв.м с възможност за увеличаване с допълнителни 500кв.м. срещу символична сума.
Разполага с централно водоснабдяване и електричество.
В допълнение за напоителни нужди е осигурена вода от подземен водоизточник с неограничен дебит.
Разпределение:
Първи етаж състоящ се от просторна всекидневна с обособен кухненски бокс и санитарен възел - баня с тоалетна. Мазе с приблизителна квадратура 16кв.м.
Дизайнерска вита стълба от масивно желязо водеща към втори етаж, състоящ се от: коридор с излаз към голям балкон с изглед към морето, две спални, много голяма баня с тоалетна и вана.
- Подови настилки: гранитогрес на първи етаж и ламиниран паркет на втори етаж
- Инсталирана слънчева система за отопление на вода с вакуумнотръбен колектор и 150л. бойлер
- Фасада, изпълнена с топлоизолация и минерална мазилка
- ПВЦ дограми с цвят дърво
Къщата се предлага луксозно обзаведена с цялото налично оборудване!
Всекидневна: Напълно оборудван кухненски бокс с хладилник, пералня, фурна със стъклокерамичен плот и аспиратор, съдомиялна машина, 32” LCD телевизор
Втори етаж: Две напълно обазаведени спални с телевизор в едната. Хиперинверторни климатици в двете спални.
Инсталирани СОТ, сателитна телевизия и интернет.
Изградена е отоплителна инсталация/локално парно с топлоизточник камина с водна риза.
Инсталирани са радиатори във всички помещения включително и санитарните, както и бойлер с вместимост 150л.
Допълнителна масивна постройка/трапезария непосредствено до къщата, оборудвана с: кухненски бокс, котлони на газ, хладилник, мивка с бойлер.
Площадките около къщата са изпълнени с гранитни павета и плочи.
Обособен паркинг за 3 автомобила.
Дренажни системи около къщата осигуряват безпроблемно отводняване.
На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!