Дом/Дача, с. Дреново, обл. София, 120 кв.м,
€ 79 900
(78 036 Руб. / $ 712 / € 666 кв. м
)
78 036 Руб. / $ 712 / € 666 кв. м
)
Расстояние: областный город - 35 км, муниципальный центр - 17 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 120 кв.м
Пл. застройки: 60 кв.м
Двор: 480 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванных комнат: 2
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Вид остекления: Алюминиевая - люкс
Отопление: камин
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- С отделочными работами
- Район не имеет центральную канализацию
Продавам напълно обзаведена и обитаема къща във вилната зона село Дреново, отстояща на около 30 км от гр. София. На около 500 м от първокласен път и спирка на редовен автобусен транспорт.
Къщата е с поставена топлоизолация и е със застроена площ от 60 кв. м, РЗП 120 кв. м.
Парцелът е ограден и с площ от 552 кв. м.
Възможно е и целогодишно ползване.
Разпределението е следното:
- Първи етаж: антре, баня с тоалетна, кухня с трапезария и дневна, една преходна спалня и стълби за втория етаж от антрето;
- На втория етаж са разпределени три спални, тоалетна и голяма панорамна тераса.
Има окабеляване за интернет и кабелна телевизия на двата етажа.
Имотът е водоснабден централно, допълнително има изграден сондаж.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!