Дом, с. Тынково, к-с Идън Парк, обл. Бургас, 333 кв.м,
€ 880 000
(309 720 Руб. / $ 2 822 / € 2 643 кв. м
)
309 720 Руб. / $ 2 822 / € 2 643 кв. м
)
Локация: к-с Идън Парк
Расстояние: аэропорт - 35 км, областный город - 40 км, пляж - 2 км
Общая площадь: 333 кв.м
Пл. застройки: 333 кв.м
Двор: 1031 кв.м
Всего этажей: 1
Спальни: 4
Ванных комнат: 3
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство окончено
Срок сдачи в эксплуатацию: 30.10.2015
Окна выходят на: юго-восток
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть надземный гараж
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Элитная недвижимость
- Круглогодичное проживание
Вила "Казабланка" е луксозна къща с прилежащ парцел от 1031 кв. м и собствен басейн от 59 кв. м.
Развита е на едно ниво, което включва просторна дневна с кухня и трапезария, 4 спални, 3 бани с тоалетни, голяма веранда.
Предлага се напълно обзаведена с изискани италиански мебели.
„Идън Парк“ е един от най-елитните и луксозни комплекси не само на българското Черноморие, но и в Европа. Проектиран с намерението да се превърне в приказно място за живеене, дори и за най-изисканите вкусове, комплексът е буквално истинско бижу.
Търсено е максимално разнообразие на удобства, възможности за активна почивка и развлечения. Модерното селище заема площ от 400 000 м² и се състои от 300 еднофамилни къщи. Вилите са проектирани в характерния за комплекса Средиземноморски стил.
Акценти:
- луксозно строителство;
- охраняем комплекс;
- на 2 км от плажа на к.к. Слънчев бряг;
- управление на имота ;
- отлично оформени и поддържани зелени площи;
- висока доходност от отдаване под наем
- до 6 години разсрочено плащане без оскъпяване.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!