Карта
Блокнот ()
Лот N: 319199
БЕЗ КОМИССИИ
12.06.2023, 11:21 2654

Дом/Дача, с. Лозенец, обл. Бургас, 241 кв.м,
€ 326 000
(

158 538 Руб. / $ 1 463 / € 1 353 кв. м

)

здание: 3

Общая площадь:  241 кв.м

Пл. застройки:  241 кв.м

Двор:  320 кв.м

Спальни: 3

Ванных комнат: 3

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Стадия строительства:  строительство окончено

Вид остекления: PVC окна

Предлагаме за продажба къщи в красив затворен комплекс в близост до морето в с. Лозенец.

Къщата, която презентирам с тази оферта, е развита на 2 етажа:

  • партер, който включва дневна, кухня с трапезария, баня с тоалетна;
  • първи етаж, където има три спални и две бани с тоалетни.

Комплексът е с отлично местоположение - разположен е на върха на хълм, заобиколен от природен парк и няколко пясъчни плажа, с красива гледка към морето и планината.
Само на 250 метра от комплекса има малък уютен залив.
Къщите са разположени в затворена, добре осветена и защитена зона, оборудвана с камери за видеонаблюдение, голям общ басейн с чадъри и шезлонги, детски кът, тенис корт и подземен паркинг, където за всеки собственик е гарантирано паркомясто.
В непосредствена близост до комплекса, на разстояние от 800 метра по павиран път е село Лозенец, с магазини, пазари, кафенета и ресторанти, работещи целогодишно. Административният център на Царево, където има супермаркет, болница, училище, специализирани магазини, футболен стадион е на 5 минути с кола.

Всяка къща разполага с дневна, кухня, три спални, три бани с тоалетни, веранда тип английски двор. Можете да избирате от напълно завършени и обзаведени къщи или от такива на шпакловка и замазка.

Дружеството за управление предлага на купувачите възможност да сключат договор за наем с годишна доходност до 5% от стойността на вилата.
При отдаване на къща под наем чрез управляващата компания, купувачът е освободен от годишната такса поддръжка в размер на 2000 евро.

Смотри больше
Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883948338
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.