Четырехкомнатная квартира, кв. Младост 4, г. София, 187.32 кв.м,
€ 394 572
(246 873 Руб. / $ 2 240 / € 2 106 кв. м
)
246 873 Руб. / $ 2 240 / € 2 106 кв. м
)
НДС: цена включает НДС
Квартира: А50
Подъезд: А
Общая площадь: 187.32 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 160.7 кв.м
Этаж: 9 ()
Всего этажей: 9
Спальни: 3
Ванных комнат: 3
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Стадия строительства: строительство окончено
Окна выходят на: восток, север, юг, юго-восток, северо-восток, вид на горы
Вид остекления: PVC окна
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- Смежные комнаты
Представяме Ви 4-СТАЕН апартамент в сграда Бижу, разположена в един от най-динамично развиващите се райони на града - ж.к. Младост 4.
Местоположението е изключително комуникативно и удобно - в подножието на Витоша, в района на Бизнес парк и едноименната метростанция, като в непосредствена близост се намират ИКЕА, София Ринг Мол и други големи вериги магазини. Достъпът до центъра и кварталите е бърз - по бул. Александър Малинов и по ул. Околовръстен път.
Апартамент А50 е на последен етаж и се състои от коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс (56.9 кв.м), 3 спални, 2 бани с тоалетни, самостоятелна тоалетна, килер и 1 голяма покривна тераса (95.2 кв.м), обхващаща целия апартамент. Към апартамента има и прилежащ склад от 2 кв. м.
Сграда Бижу се състои от 2 секции и е с 2 подземни нива, партер, седем етажа и 1 мансардно ниво. Отличава се с модерна и представителна фасада с високоефективна топлоизолация. Общите части са луксозно изпълнени.
Възможно е закупуването на открити и закрити паркоместа в сградата.
За повече информация, моля обърнете се към агента по обявата!
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
