Однокомнатная квартира, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян, г. София, 50.42 кв.м,
€ 88 240
(205 113 Руб. / $ 1 875 / € 1 750 кв. м
)
205 113 Руб. / $ 1 875 / € 1 750 кв. м
)
Локация: ул. Проф. Крикор Азарян
НДС: цена включает НДС
Квартира: Г02
Подъезд: Г
Общая площадь: 50.42 кв.м
Площадь: 42.57 кв.м
Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)
Всего этажей: 6
Спальни: нет отдельной спальни
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкция
Срок сдачи в эксплуатацию: 11.2024
Окна выходят на: север
Вид остекления: Шест камерна PVC
Отопление: газовый котел
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- изолированные комнаты
Мирела продава студио в сграда NIANA на 5 минути от НСА и без комисиона от купувача!
NIANA се състои от 4 входа, 6 надземни и 2 подземни нива. Има избор от студиа, двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения и просторни помещения. Жилищата на партерно ниво разполагат със собствен двор. Паркирането в NIANA е решено с паркоместа и гаражи.
Студиото, което Ви предлагаме, се състои от антре (5 кв. м), еднопространствена помещение с кухненски бокс и кът за спане (20 кв. м), баня с тоалетна (4 кв. м) и балкон (4.5 кв. м).
Акценти за сградата:
- Висококачествено строителство
- Доказан инвеститор с множество завършени проекти
- Хубава гледка към Витоша
- В близост до НСА и бъдеща метростанция
- Просторни стаи с правилни форми
- Отопление: Газ
Материали и технически характеристики:
- Топлоизолация с дебелина EPS мин 10-12 см
- Персонализирани асансьори: Schindler
- Тухли Wienerberger
- Фасада: дървен цвят еталбонд
- Немска дограма Rehau, 6-камерна, троен стъклопакет
- Врати Solid
- Стени и тавани: гипсова мазилка
- Под: циментова замазка
За повече информация относно цени и свободни апартаменти не се колебайте да се свържете с агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този проект.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!