Офис/Магазин, кв. Гео Милев, бул. Шипченски проход, г. София, 311 кв.м,
€ 12.50 /кв.м
(€ 3 888)
Локация: бул. Шипченски проход
Расстояние: главный бульвар - 50 м, торговый центр - 50 м
Общая площадь: 311 кв.м
Площадь: 311 кв.м
Этаж: приземный этаж (нормальный)
Всего этажей: 9
Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)
Окна выходят на: восток, запад, север, юг
Вид остекления: Алюминиевая - люкс
Особенности:- Необставленна
Отдавам под наем магазини и офиси в елитна бизнес сграда, разположена в най-атрактивната бизнес част на квартала, близо до бул. Шипченски проход и търговски комплекс Sky City Mall.
Сградата съчетава най-съвременните тенденции в архитектурата, строителството и дизайна и позволява гъвкаво и ефикасно уползотворяване на пространството в работна среда. Разполага с автоматизирана система за управление, 4-тръбна ОВиК система (Отопление, Вентилация и Климатизация) със самостоятелно регулиране на температурата във всяка част на сградата, два независими източника на електрозахранване, високоскоростни асансьори, голям подземен паркинг на две нива.
Офисът, който представям с тази оферта, е разположен на ниво партер. Има самостоятелен вход и витрина към улицата. Подходящ е и за магазин, заведение за хранене, шоурум.
Цената е 12,5 евро на кв.м. без ДДС.
Има възможност за наемане на паркоместа.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ АРЕНДОВАТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включено комиссионное вознаграждение МИРЕЛА.
2. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
3. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае аренды этой недвижимости при посредничестве МИРЕЛА - предварительно не требуется никаких плат.
4. Наше стандартное комиссионное вознаграждение составляет 50% (без НДС) от цены месячной аренды, но не ниже, чем 100 евро.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки от этого вознаграждения при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается после заключения договора аренды. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на аренду этой недвижимости и выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
8. Переговоры по сделке осуществляются при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
9. Если после заключения при нашем посредничестве Договора аренды, по вине арендодателя этот договор будет расторгнут, МИРЕЛА обязуется искать для Вас другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты вознаграждения за следующую осуществленную сделку. Это условие действительно для заключенных договоров аренды сроком более 1 года, в случае их прекращения до третьего месяца.
10. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
11. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!