Отель, д.з. Ален мак, г. Варна, 740 кв.м,
€ 350 000
(55 433 Руб. / $ 505 / € 473 кв. м
)
55 433 Руб. / $ 505 / € 473 кв. м
)
Расстояние: море - 600 м, остановка автобуса - 150 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 100 м, лифт - 500 м, спортивный комплекс - 1 км
Общая площадь: 740 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 680 кв.м
Всего этажей: 5
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: юг, юго-восток,
Предлагам за продажба хотелски комплекс в близост до плаж Кабакум и Варненски Свободен университет.
Хотелът работи целогодишно. Разположен е на около 500 метра от плаж Кабакум. През летния сезин се отдава за отдих, а през зимния е зает със студенти от университета.
Общата застроена площ е 740 кв. м, върху самостоятелен парцел 500 кв. м. Капацитетът включва:
- 15 двойни стаи, всяка със собствен санитарен възел, климатик, телевизор, мини бар.
- Апартамент (120 кв. м) с две спални, хол, трапезария с кухня и два санитарни възела.
- Собствен открит паркинг и гараж.
- Озеленена градина с BBQ и лятна кухня.
На около 300 м се намира лифт за директна връзка с плаж Кабакум. В района има множество удобни автобусни спирки до центъра на града и к.к. Златни Пясъци, както и избор на ресторанти, магазини и аптеки.
На разположение съм за допълнителни въпроси и организиране на срещи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!