Многокомнатная квартира, кв. Манастирски ливади, бул. Былгария, г. София, 186 кв.м,
€ 427 800
(269 562 Руб. / $ 2 464 / € 2 300 кв. м
)
269 562 Руб. / $ 2 464 / € 2 300 кв. м
)
Локация: бул. Былгария
Расстояние: главный бульвар - 100 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 500 м, торговый центр - 500 м, спортивный комплекс - 500 м, школа - 1 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 186 кв.м
Этаж: 10
Всего этажей: 12
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: восток, север, панорама на центра города, панорамный вид
Вид остекления: PVC окна
Отопление: центральная подача газа/кондиционер
Особенности:- Есть подземный паркинг
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Уникален четиристаен апартамент на бул. България до МБЛА Света София и на 200 м от Мол България.
Имотът се състои от антре, просторна дневна обзаведена с мебели на водещи производители. Разполага с модерна италианска кухня по индивидуален проект оборудвана с качествени уреди. Функционалното разпределение осигурява пълно уединение в зоната за отдих, Барплот отделя кухнята от дневната, където просторен кожен диван предлага своя комфорт за срещи, разговори или просто релакс пред 75 инчов екран. Има три напълно обзаведени спални с мебели по поръчка от италиански производители, две бани с душкабини хидромасажори, гардеробно, мокро помещение и лоджия.
Местоположение
Районът е с много добра транспортна инфраструктура. В близост е до спирки на градския транспорт, МБАЛ "Света София" , Мол България, фитнес центрове с плувен басейн. Близостта на Витоша планина дава възможност за излети на чист въздух през цялата година.
Сградата
Луксозни общи части, с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Сградата се състои от 4 входа всеки от по 12 надземни етажа и подземни паркинги с паркоместа и гаражи. Ниски такси за поддръжка. Сградата е газифицирана.
Към апартамента може да бъдат закупени допълнително три паркоместа в подземен паркинг.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!