Многокомнатная квартира, кв. Бриз, г. Варна, 274 кв.м
Расстояние: университет - 600 м, супермаркет - 250 м, школа - 520 м, морской сад - 900 м, пляж - 1.4 км
Общая площадь: 274 кв.м
Этаж: 3
Всего этажей: 6
Спальни: 3
Ванных комнат: 3
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 2008
Окна выходят на: юго-восток, юго-запад
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- С подземный гараж на две машины
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 3 и более балкона / террасы.
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Агенция Мирела предлага за продажба луксозен многостаен апартамент с три спални в кв. Бриз. Имотът се отличава с простор, светлина, изтънченост, високо качество на използваните материали и изпълнение до най-малкия детайл. Разположен е в нова, модерна сграда с Разрешение за ползване от 2008 година, отлично поддържани общи части и асансьор.
Разпределение: входно антре - отворено пространство към дневния тракт (57кв.м.), голяма кухня с трапезария, три спални (една родителска с прилежащ дрешник и две детски), три санитарни възела, три лоджии с невероятен изглед към морето и една тераса, граничеща със спалня родители с изглед към озеленен английски двор. Към цената има включени избено помещение и 2 напълно оборудвани гаража (със стилажи и мивка, подова настилка - полирана музайка и врати с електро задвижване).
Най-впечатляващото в интериора на жилището е изобилието от естествени материали и форми, присъстващи във всяко помещение и използвани с много стил и функционалност. Използвани са дизайнерски мебели от най-висок клас, предимно от италиански марки като B&B, Boffi, Selamore, Cottovenetto и др. Прозорците са тип "Френски", което позволява повече естествена светлина. Целият апартамент е климатизиран с климатици Daikin, като в зоната около входната врата, в кухнята и в детската баня има вградено подово отопление.
Сградата се характеризира с отлично местоположение - бързоразвиващ се квартал, обединяващ както зеленина и спокойствие, така и едни от най-главните и оживени точки на града.
За повече информация и огледи съм на разположение.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
