Карта
Блокнот ()
Лот N: 337264
16.02.2024, 13:24 4584

Многокомнатная квартира, кв. Белите брези, г. София, 198 кв.м,
€ 372 000
(

220 196 Руб. / $ 2 031 / € 1 879 кв. м

)

Карта

Расстояние: парикмахерские и красоты - 100 м, главный бульвар - 500 м, продуктовый магазин - 20 м, аптека - 200 м, детский сад - 500 м, магазин товаров для дома - 200 м, медицинский центр - 200 м, станция метро - 600 м, остановка автобуса - 200 м, базар - 600 м

НДС:  НДС не добавляется

Общая площадь:  198 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над магазинами)

Всего этажей: 5

Спальни: 4

Ванных комнат: 3

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство окончено

Год строительства: 1990-е годы

Окна выходят на: юго-восток, северо-восток

Вид остекления: PVC окна

Отопление: локальное

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Необставленна
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Отремонтированный
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба МНОГОСТАЕН апартамент на тиха улица, в близост до бул. Гоце Делчев и ул. Дойран. Обединени са два апартамента, 4-СТАЕН и 1-СТАЕН, като лесно могат да бъдaт разделени само с монтиране на входни врати.
Имотът е подходящ също за детска занималня, както и за адвокатска кантора, клиника или офис.
Разпределението включва широк коридор, антре, просторна дневна с площ над 30 кв. м, към която има малък работен кабинет, кухня с обособена трапезна част, четири спални, като три от тях са отделени в отделна спална зона със собствен коридор , три бани с тоалетни, голяма тераса.
Имотът има възможност да бъде разделен на 4-СТАЕН апартамент и отделен едностаен апартамент със собствен кухненски бокс и санитарен възел.
Изградена е система за отопление (охлаждане) с термопомпи (въздух - вода, радиатори на вода) и термо акумулатор 500 литра, като към тази система е интегрирана красива камина с водна риза като допълнителна резерва на отоплението.
Жилището е изцяло санирано.
Интериорът е решен в класически стил. Настилката на дневната и спалните е естествен паркет, в санитарните помещения и кухнята - теракота.
Сградата е с добре поддържани общи части с контролиран достъп.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 750

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 2.42%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883943360
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.