Многокомнатная квартира, Окръжна болница-Генералы, г. Варна, 215 кв.м,
€ 420 000
(228 951 Руб. / $ 2 082 / € 1 953 кв. м
)
228 951 Руб. / $ 2 082 / € 1 953 кв. м
)
Расстояние: главный бульвар - 100 м, супермаркет - 38 м, поликлиника - 195 м
Общая площадь: 215 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 175 кв.м
Этаж: 2 (1-ый этаж над магазинами)
Всего этажей: 7
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: запад, север
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть подземный паркинг
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- изолированные комнаты
Предлагам за продажба стилно обзаведен многостаен апартамент (с чиста жилищна площ от 175 кв. м) с 4 подземни паркоместа на предпочитано за живеене място в района на Окръжна болница.
Сградата е с модерна архитектурна визия и всички съвременни удобства. Качествено завършени и луксозни общи части, хидравличен асансьор от висок клас.
Имотът е приветлив и слънчев. Състои се от два обединени апартамента с общ коридор с два отделни входа.
Разположението на апартамент 1 е коридор, дневна обединена с кухня и трапезария - 23 кв. м , спалня - 18 кв. м , спалня -14 кв. м , баня с тоалетна, остъклена тераса, която има излаз към английски двор (12 кв. м) с възможност за обособяване на барбекю зона.
Разположението на апартамент 2 е коридор, кухня - 13 кв.м (с възможност за приобщаване към дневната), дневна - 33 кв. м , родителска спалня - 16 кв. м (има възможност за обособяване на още една спалня от 13 кв. м ), баня с тоалетна, балкон - 12 кв. м. - тип английски двор с възможност за барбекю зона и чудесен кът за отдих.
Апартаментите се продава обзаведени и оборудвани с качествени материали от най- висок клас.
Към имота има и четири подземни паркоместа включени в цената и постоянно онлайн видеонаблюдение от Ваша страна в която и точка да сте на света. Подземния гараж се отваря от разстояние.
Изключителен имот с цел инвестиция, отдаване под наем или живеене.
На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и бързо организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!