Мезонет, Золотые Пески, г. Варна, 77.34 кв.м,
€ 160 580
(243 343 Руб. / $ 2 225 / € 2 076 кв. м
)
243 343 Руб. / $ 2 225 / € 2 076 кв. м
)
Расстояние: клубы, бары, магазины и рестораны - 150 м, пляж - 150 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 77.34 кв.м
Этаж: 6
Всего этажей: 7
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: восток, юго-запад, вид на море,
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: кондиционер
Особенности:- Отдаленный вид на море
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Агенция Мирела продава пентхаус с морска панорама на 5 минути от плажовете на к.к. Златни пясъци.
Предимства: обзаведен и проектиран до всеки детайл така, че да се чувствате приятно и удобно при престоя си в имота. Апартамента е на две нива, като на второ ниво са разположени две прекрасни тераси, едната с изложение изток, а другата югозапад, от които се откриват чудесна морска панорама. Апартаментът се намира в комплекс Аргищ Партез, който разполага с четири басейна подходящи за малки и големи, които може да ползвате през летните месеци от година. На разположение са също два ресторанта, първият предлага Италиянска кухня, а втория е от тип ол инклузив, който може да ползвате в удобно за вас време. На разположение е също летен бар, предлагащ богато меню от коктейли и аперативи.
Апартамента се състои от:
ниво 1-во: входно антре, коридор, дневен тракт с кухненски бокс, баня с тоалетна и стълбище за ниво 2.
на 2-ро ниво са разположени коридор, баня с тоалетна, две спални и две тераси.
Локация: сградата се намира на втора линия в к.к. Златни пясъци, на 5 минути пеша от плажната ивица, която предлага платена и свободна зона за плажуване и различни Атракциони за забавление, барове и ресторанти.
За повече информация и оглед на имота може да се обадите на телефон 0883940660
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
Арендная плата - прогноз: € 96
По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.Годовая прибыль: 0.72%
Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%