Здание, Центр, ул. Георг Вашингтон, г. София, 3308 кв.м,
€ 5 600 000
(198 406 Руб. / $ 1 814 / € 1 693 кв. м
)
198 406 Руб. / $ 1 814 / € 1 693 кв. м
)
Локация: ул. Георг Вашингтон
Расстояние: станция метро - 400 м, остановка автобуса - 300 м, главный бульвар - 50 м, супермаркет - 350 м, торговый центр - 350 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 600 м
НДС: цена без НДС
Общая площадь: 3308 кв.м
Всего этажей: 5
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 2008
Отопление: Центральное/кондиционер
Мирела продава цяла сграда в близост до Централни хали с офиси, пространства за събития, хотелски
тризонети и подземен паркинг!
Сградата се намира в сърцето на града, в близост до най-популярните търговски и културни дестинации, което я прави идеално място за работа, отдих и забавление.
Изцяло реновирана през 2022 година с висок клас бутиково обзавеждане и устойчива концепция, всичко е вдъхновено от устойчивия начин на живот и природата. Сградата е с отлично разпределение на пространствата, включващо офиси, зали за събития и бутикови тризонети, а именно:
- Подземен паркинг с паркоместа
- Партер- CoWorking пространства и обзаведени офиси, конферентни зали и стаи за почивка, впечатляващ атриум под стъклен покрив и много зеленина
- Първи етаж - офиси
- Втори етаж- офиси
- Трети и четвърти етаж- луксозно обзаведени тризонети с озеленени покривни тераси
С разнообразието от възможности за инвестиции и високото качество на обекта, тази сграда представлява перфектната възможност за вашето инвестиционно портфолио. Към момента голяма част от офисите са отдадени както краткосрочно, така и дългосрочно. Тризонетите в хотелската част се отдават за нощувки през booking.com.
За допълнителна информация и консултации, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!