Карта
Блокнот ()
Лот N: 424312
10.04.2023, 10:54 1233

Дом, с. Лозен, обл. София, 225 кв.м,
€ 450 000
(

234 402 Руб. / $ 2 162 / € 2 000 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 650 м

Общая площадь:  225 кв.м

Пл. застройки:  100 кв.м

Двор:  50 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 3

Ванных комнат: 2

Стадия строительства: строительство окончено

Год строительства: 2021

Вид остекления: PVC окна

Отопление: половое/камин

Особенности: 
  • Есть наземная парковка
  • Необставленна
  • Есть физическая охрана
  • Без отделкой
  • Район не имеет центральную канализацию

Предлагам за продажба еднофамилна къща в к-с Резиденшъл Парк Лозен. Комплексът е от затворен тип, намира се в с. Лозен, само на 12 мин. път от София. С разрешение за ползване от 2021год.

Локацията е идеална за семейно жилище - в непосредствена близост до Околовръстен път, има контролиран достъп и предлага спокойствие и условия за физически активен начин на живот.

В комплекса се предвижда изграждането на обособена зона с търговски и обществени площи, сред които училище, детска градина, спортен център и басейн, спортни съоръжения и детска площадка, заведение за хранене, магазин, офисни площи и др.;

Къщата се намира на централата алея в комплекса, в близост до паркинга за гости и изхода на комплекса.

Състои се от:

  • партер: състоящ се от дневна с кухненски бокс (с площ от 48 кв. м) и тоалетно помещение (с площ 1,6 кв. м).
  • първия етаж се състои от две бани ( по 2,8 кв. м) и три самостоятелни спални (с площ 11 кв. м, 13,2 кв. м и 9,6 км. м).
  • втория етаж се състои от ателие и тоалетна.
  • сутеренния етаж (66 кв. м), се състои от складово помещение/ винарна (с площ 45 кв. м), техническо помещение (с площ 3 кв. м) и тоалетно помещение - (2.5 кв. м).

Дворът е ограден и е с приблизителна площ от около 50 кв. м.

Отоплението на къщата е чрез подово отопление, но има и възможност за камина. Към имота има автомобилен навес с два броя паркоместа.
Жилището се предава на шпакловка и замазка.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883943713
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
14

 

Дом, 318 кв. м, обл. София, г. Банкя € 456 000