Дом, с. Ковачевци, обл. София, 240 кв.м,
€ 485 000
(236 843 Руб. / $ 2 165 / € 2 021 кв. м
)
236 843 Руб. / $ 2 165 / € 2 021 кв. м
)
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 240 кв.м
Пл. застройки: 120 кв.м
Двор: 1000 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: удостоверение о вывода експлуатациюГод строительства: после 2020 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: тепловой насос воздух-вода/половое
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- С отделочными работами
- Элитная недвижимость
- Район не имеет центральную канализацию
Предлагам за продажба нова, модерна, напълно обзаведена и оборудвана къща в с. Ковачевци, на 42 км от гр. София.
Къщата се продава с наличното на снимките обзавеждане и оборудване.
В изпълнението и обзавеждането на къщата са използвани материали от най-висок клас. Всички дървени елементи са от естествено дърво - дъб, бук и череша.
- На първия етаж има дневна с камина, трапезария и напълно оборудвана кухня, баня с тоалетна, мокро помещение и топла връзка към гаража.
- Вторият етаж се състои от три самостоятелни спални, едната от които със собствена баня с тоалетна и гардеробна, втора баня с тоалетна и голяма покрита тераса.
Дворът (който е 1000 кв. м) е професионално озеленен, ограден е с бетонна ограда и ковано желязо. Професионално е аранжиран, има изградена напоителна система и осветление. Разполага с масивна беседка и лятна кухня, тип барбекю. В двора са обособени три паркоместа: едно открито и две покрити.
Отоплението е решено с термопомпа и подово, има система за видеонаблюдение, пречиствателна станция и хидропомпа.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!